大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲的遗留的房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍父亲的遗留的房产过户的解答，让我们一起看看吧。
从产权角度来说，房子产权是他父亲一个人的，他父亲将房子过户给其子，可不受他人影响，直接办理过户就可以。即使有纷争，也是夫妻内部矛盾，也不至于到起诉争夺财产，除非离婚时财产分割，但房子已经过户了。
再具体一点，他父亲买房后到再婚前，房款是否交完，若全部交清，按照目前的婚前财产处理，他父亲对该房产有完全的处置权，可以过户不要采纳其妻子的意见；若在再婚期间有继续支付房款情况，则共同还款的那一部分属于夫妻共有，处置房产时应采纳一下妻子意见。
当然，如果房子产权证书上的权利人已登记有妻子的名字，那过户无论如何都要其妻子同意才行。
如果房产证一直没有改名，那么父亲名下的房产所有权依旧属于他本人或他的继承人，如果父亲没有留下遗嘱或继承人之间没有达成共识，房产的继承将会产生争议。
此外，如果房产证没有及时办理过户手续，会影响产权的流转和投资的安全性。
建议尽快联系相关部门进行过户手续。
父亲去世后不变更房产证的名字,如果只是坐家是没有影响的。但没有过户的遗产,是不能变卖的,因为遗产是所有继承人。也不能进行银行货款,这两种都是必需要过户才能的。坐家是完全可以的,没有人会干涉你的,但是最好是将房产过户。
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的。
6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
扩展资料
房子过户注意什么？
1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
你没有表述清楚问题。是你公公买了商品房还没办理房产证就去世了，还是你公公的房产证还没给你老公过户就去世了？
如果是你公公买了房子，现在还没办房产证。那么，第一，问问开发商能不能改网签，下继承人的房产证。如果可以，去公证处办理继承，继承合同项下权利。之后去建委办理改网签手续，将房产证办理到继承人名下。第二，无法改网签，则去不动产登记中心办理相关手续，将房产证办到你公公名下，然后拿着你公公名下的房产证，去公证处办理继承，然后拿着公证书去不动产登记中心改名。改名的话得没有抵押才行。你也可以选择法院。
到此，以上就是小编对于父亲的遗留的房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲的遗留的房产过户的4点解答对大家有用。