大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户要交哪些税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户要交哪些税的解答，让我们一起看看吧。
首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
4.印花税：为评估价的0.1%；
5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
6.房产证工本费：85元；
7.土地证工本费：105元。
公司房产过户给个人有哪些税费
企业房产过户费用需要缴纳：契税：3％、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷。契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外三、个人所得税（一般由卖方缴纳
公司名房产过户需交以下税费。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一千左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件
契税：交易价*1.5%(个人普通住宅)
; 其他：交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。
交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人(每加一个增加10元)
;单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证 卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)。
1、契税是90平米以下首套房按房款的1%，90―140按1.5%，140以上按房价的3%缴纳。
2、房屋登记费每本80元。
3、印花税房屋成交价的0.05%未满五年的不缴纳。
4、增值税及附加税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的1%缴纳。
5交易手续费按房屋建筑面积每平方6元交纳。
房产过户需要以下手续和流程：
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;
到此，以上就是小编对于房产过户要交哪些税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户要交哪些税的3点解答对大家有用。