大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户委托书公证费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户委托书公证费的解答，让我们一起看看吧。
房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户是需要缴纳费用的，根据新规定，房产过户费包含了契税、营业税、个人所得税、交易费等等。
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税：1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、产权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
2021年，房产赠予公证费已经不需要收取了。现在办理房产的赠予，直接拿着相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证这样的材料证明直接去政务大厅办理。不再需要去公证处办理公证。但是需要注意的是，办理赠予只有在直系亲属以内才能办理
夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
到此，以上就是小编对于房产过户委托书公证费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户委托书公证费的3点解答对大家有用。