大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户完没拿房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户完没拿房产证的解答，让我们一起看看吧。
1、如果是全款购房，需在签订房屋买卖合同后的ー年内提取住房公积金、且提取次数只有一次。
2、如果是货款买房，每年可提取一次住房公积金，直至将货款还清为止，不过每次提取的金额不能超过一年的还款金额。
一般情况下，买完房后，可以在2个月内申请提取公积金，当然前提是工作单位要及时缴纳公积金。
一般地，买完房后需要把房屋过户，过户完毕后，可以拿到房产证，然后在房产证上注明公积金账号，把这些资料递交到当地的住房公积金管理中心，审核通过后，就可以提取公积金了。
根据国家规定，只有持有房产证或购房合同的个人才可以在当地公积金中心领取住房公积金。因此，如果房产已经过户，新的房主可以凭借房产证去领取住房公积金。需要注意的是，房屋所有权人应当在公积金提取时提供真实有效的身份证明和房屋产权证明等相关材料，以确保住房公积金安全合规地使用。
不能
不能，房屋过户之后是不能提取住房公积金的，因为房屋过户并不满足提取公积金的条件，只有在满足条件的情况下才可以提取公积金。一般在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时，是可以申请提取公积金的。
物业是服务企业，对于物业是只重视业主交没交物业费，前房主已经交了物业费，把房子转卖给了你，也就是你接替原业主来接受物业给你的服务，因此，你由于工作忙，没有去物业，做一下登记，基本来说不是很重要，但是抽空有时间劲量做一下登记便于今后有事联系。如果真有事，物业也会联系原业主，或者登门联系。至于物业会退钱，一般来说可能性不大。除非成立了业委会，业委会要求归还给你小区公共收益。
物业管理不要紧，关键以后会有什么事情通知你不方便，房产证是谁的后期的理赔维修等等为准，最好有时间去变更一下，打电话也可以变更的，发个图片给他你的房产证复印件就可以啦！
这个没什么影响的，房子过户就是你的房子了，物业登记只不过是为了第一享有物业服务权利，让他们知道服务对象是谁而已，以后家里有紧急情况 或者急事通知你比较方便而已。
不过如果是换物业，物业有赔偿 这个就跟你有关了，不管你登记与否， 只要在赔偿时间段内，房产证是你的名字你就有跟其他业主一样权利， 最好还是去登记一哈。
房子卖了一年，没有过户，但房产证给购房者了，想知道能不能把房子要回来，这要具体情况具体分析。确切点说，这与已售房屋的产权属性有很大关系。有些特定情况下可以要回来，有些情况则要不回来。
什么情况下可以把卖出去的房子要回来？
很显然，如果想把已出售的房子要回来，前提条件就是确认房屋买卖合同无效。无效的合同自始无效，因此，以无效合同为基础的房产交易也就无效。
在以下几种情形，房屋买卖合同无效：
1、农村村民将自住的宅基地上的农宅出售给村集体经济组织以外的人。由于农村的宅基地禁止向本集体经济组织之外的人员转让。因此，出售宅基地上的房屋给集体组织成员之外的人员属于不合法行为，交易不受法律保护。而交易合同由于违反了国家法律法规的禁止性规定，属于无效合同。
2、已售房屋属于限定产权交易的房屋，比如经济适用房、回迁房、安置房、共有产权房、或者商品房等处于限售期的房屋或者限定销售对象的房屋。如果在限售期内转让房屋或者转让对象不符合相关规定的购房资格，则交易合同无效。
3、房屋销售未经共有产权人同意，且房屋交易价格明显低于市场价。则共有产权人可以申请法院裁定合同无效。
如果属于以上三种情形之一，则卖方可以请求人民法院裁定房屋买卖合同无效，退回售房款，要回房屋。当然，卖方可能需要为此支付一定的经济补偿。这需要买卖双方协商。由于买卖合同本身属于无效合同，也就谈不上违约的问题。买方可能哑巴吃黄连，有苦难言。
什么情况下卖方无法要回房子？
除了上述几种情况外，卖出去的房子就很难要回来，这与过没过户没关系。有一些二手房交易，可能由于房屋产权证不满两年，买方为了省税没有及时过户。所以，通常会出现题主所说的这种情形，即先把房产证给买方，约定在证满二年之后再过户。
无论是卖方由于房价上涨想要回房子，还是以配偶不知情为由想要回房子，都无法实现。如果卖方不配合过户，就属于严重的合同违约行为，需要承担违约赔偿责任。如果诉讼至法院，法院也会裁定合同有效，同时判定卖方配合办理过户手续。
到此，以上就是小编对于过户完没拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户完没拿房产证的3点解答对大家有用。