大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父亲过户给子女房产的问题，于是小编就整理了6个相关介绍父亲过户给子女房产的解答，让我们一起看看吧。
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元， 以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。農村房子過戶給子女的最佳方式，農村我是告訴你這個方法吧，可能不一定合乎你所理解的那樣。你說農村房子過戶給子女的最佳方法就是到你拿著自己的房產證寫上自己把房子中送給別人，或者給誰的名字，給哪個子女。拿著這些材料到公證處去公證，這又快又好，最佳的方法
回答！赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
赠与人对赠与行为的意思表示；
赠与人在赠与书上签名或盖章、
第一步：受赠人提交购房资质审核。
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
法律依据：《城市房地产管理法》
第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
父亲拿上身份证、汽车行驶让、绿本、完税证明就可以可去车管所过户了。过户时要将车辆违章先处理掉，交过户费。一些地方号牌是无法保留的，只能重选一个。个人认为父亲的车不用过户，儿子可以直接开的，两人是直系亲属，没有那么嘛烦。
父亲过世房产过户到母亲的名下还是过户到儿子的名下更好？
如果是住宅过户到母亲的名下是最好的。因为夫妻间的财产属于共同共有的，夫妻间继承当房子卖的时候没有继承来房产的那部分税。
如果是儿子继承，房产属于夫妻共有的，儿子只能继承父亲的那部分。房产证要是写儿子的名字，母亲的那部分是赠予给儿子，得交赠与税。将来这个房子要卖的时候的有增值税的。
到此，以上就是小编对于父亲过户给子女房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于父亲过户给子女房产的6点解答对大家有用。