大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠予多久不过户无效的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产赠予多久不过户无效的解答，让我们一起看看吧。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有下述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以下情形：
1、赠与的房屋没有过户如果赠与的房屋还没有办理过户登记手续，房屋在法律上依然属于赠与人所有，此时赠与人可以撤销赠与。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。
2、赠与的房屋已经过户由于此时已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。
对于房屋赠与合同的有效期是多久我国并没有对此法律作出明确规定。
根据有关法规规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
【法律依据】
《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
首先说下什么是房产赠予。
房产赠予，就是房产所有人与房屋受赠人通过签订书面赠予合同的方式，自愿将个人所有的房屋无偿赠给他人。
房产赠予分为直系亲属赠予和非直系亲属赠予，非直系亲属赠予流程与买卖手续相同；直系亲属赠予略不同，受赠后房产性质不变更，且年限同受赠前一直。
如赠予房产所在区域是限购的，则无论直系亲属或非直系亲属都需要受赠人有购房资质。
接下来说下赠予合同，合同有双方的详细信息，房屋信息，合同时效，违约责任，房产赠予公证书等。
你的问题是暂时不办理过户，所以只需要将赠与合同的时效签署长一点。
下附赠予合同协议
不知提问者想要做什么，设想1.我赠予A，不过户是不是想准备随时收回赠予？设想2.赠予A不过户会产生什么样的法律后果？首先得搞清楚房产属于全部产权还是共有产权，所有权不同产生的法律效率不同。
1、赠与合同，与赠与行为，是不同的法律概念。
2、房屋属于不动产，物权变动以登记公示为准。
3、不办理过户手续，不产生物权变更的效力。从法律上看，房产还是属于赠与人所有，而不是受赠人所有。
父母赠与的房产10年后是可以收回的。不管因为什么原因。或者是子女对老人不孝。父母有个头疼脑热的，身体不舒服。或者因为慢性疾病引起的无法行动。父母须要子女照顾时。打电话叫不来。不管不问的。父母没有了依靠。没办法的情况下下。把赠与的房产收回来了。法律上也没规定赠与几年后房子不能收回。子女不孝顺。随时随地都可以收回增与的房子。
房产赠予过户有以下政策：
1、审核被赠与人的购房资格;
2、评估被赠与房产价值;
3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;
4、持公证书去办理完税手续;
2021年最新的赠与房产的相关法律的有关规定如下:
第一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
第二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条 【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
这种情况下不属于夫妻共同财产，只能算婚前一方的个人财产。因为我国法律对房产实行严格的过户登记制度，签订了房屋赠于协议而最终没有到房产部门办理过户登记手续，只能说协议是有效的协议，但是房屋的所有权并没有发生改变，只有办理了房屋过户手续，才能发生房屋所有权的变更，这一点在我国物权法中有明确的规定，所以说你这种情况下，因房屋没有办理变更手续，并不能属于夫妻共同财产。
我国婚姻法解释中也有明确规定，夫妻一方在婚前所买的房屋归购买者所有，并不属于夫妻共同财产。
属于个人财产，以下情况属于夫妻共同财产。
① 婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；
② 婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产；
③ 婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；
④ 婚前A全款买房，房子登记在A和B名下，视为A将房子的一半送给B，属于A和B的共同财产；
⑤婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在A和B名下，视为A将房子的一半送给B，为A和B的共同财产；
⑥婚前买房A付首付，房子登记在A和B名下，婚后A和B共同还贷，则房子为A和B的共同财产；
⑦婚前买房A付首付，房子登记在A名下，婚后A和B共同还货。婚后希望把将房子登记在A和B名下作为共同财产，但由于贷款未还清，银行不同意变更登记怎么办？可以双方签订财产协议，约定房子为AB两人共有，并到公证处进行公证。
小结一下，如果婚前买房，登记在A的名下，而且仅仅是A或A的父母出钱，那么这是属于A的婚前个人财产，婚后也是属于A的个人财产。而如果是婚前买房，登记在A和B名下，那么房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也认定是夫妻共同债务。
到此，以上就是小编对于房产赠予多久不过户无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠予多久不过户无效的6点解答对大家有用。