大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户费用的解答，让我们一起看看吧。
房产证办理过户手续需要的费用标准如下：
1.交易手续费：每平方米5元，买方承担50%的费用。
2.合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
房产证刚办出来过户费的计算方法：
①需要缴纳契税，90平米以下的房子按1%计算，90到140平米的房子按1.5%计算，140平米以上的房子按3%计算。
②需要缴纳营业税，房产证取得时间在5年以内的按5.5%计算，超过5年的免征。
③需要支付土地增值税，通常是按照1%的比例来计算。
④需要支付个人所得税，一般是按照房屋最终成交价的1%来计算，或者也可以按照差额的20%来计算。
⑤需要支付房屋交易的手续费，一般每平米是6元。
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
根据房产交易规定，门面房过户费主要有：
1、卖家承担：个税，原房价差额20%或者评估价的3%；营业税差额5.6%。
2、买方承担：测绘费2.04元/平方，评估费0.5%，契税评估额的3%，以及交易费10元/平方等。
怎样选择一个好商铺？
俗话说得好，一铺养三代，很多投资者会选择投资商铺用于出售或者出租，从而能够换取资金。而选择商铺最重要的就是地段，这和我们买房子是同样的道理。
李嘉诚也说过，买房子买商铺最重要的就是地段，因为它会影响到交通和客源地方面，同时还要考虑到周边是否有商场或者市场，包括学校，有没有客流量等等。
买商铺一定要注意周边有没有成熟的商业街，另外人流量到底大不大，有没有固定的人流或者流动的人流，这些都会影响到后期投资的价值。
买商铺需要注意什么？
1、注意公用分摊面积：一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。
对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
店铺过户费用因市场价格和交易所需手续而异。一般来说，费用包括业务咨询费、房屋转移税、印花税、中介手续费、公证和律师费等。
在各地标准不同的情况下，成交量、居住人口和地理位置是影响过户费用的关键因素。
综合估算，店铺过户费用通常为购房总额的3%-5%。因此，在准备过户前，请确保您的预算足够，并处理好相关手续，以确保交易成功顺利。
一，房产证更名费用：
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
6、房屋产权登记费：80元;
到此，以上就是小编对于房产证过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户费用的3点解答对大家有用。