大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母死亡房产过户分配范文的问题，于是小编就整理了5个相关介绍父母死亡房产过户分配范文的解答，让我们一起看看吧。
父母双方一方过世，房产是是需要其他继承人放弃继承权才能过户到子女名下。。。因为房产属父母双方共同房产，其中父母双方一方过世，如果在没有遗嘱说明的情况下。过世一方的一半房产，应由死者第一序列继承人(配偶、父母、子女)三方平均分配。
如果要过户到子女名下，是需要其他继承人签订放弃房产弃权书，并一同到公证处获得房产放弃公证书。
并带上弃权书、公证书、房产证、身份证，就可以到房产交易中心，去办理继承过户到子女名下了。
这个情况比较复杂，继母能否分一半房产，得视具体情况而定。
第一、如果该套房子属于你父亲的个人财产。你父亲就可以自由的处置，将房子过户给你无可厚非，就算继母主张权利要求分割一半房产，也没有法律依据。
第二、如果该套房产属于你父亲和继母的婚后夫妻共同财产。这套房产中的一半属于你继母，你父亲将房子过户给你，就是侵犯了你继母的合法权益，你继母主张一半的房产权利合法的。不管你父亲是以买卖的方式还是无偿赠与的方式，他只能处置属于他自己的一半房产。你可以按照该套房产的市场评估价，给与你继母一半的补偿款。
当然，如果你想要钱不想占房子，你可以让继母给你支付这一半的补偿款，房子就归继母所有了。
为了解决问题，你们可以协商解决，协商不成，就去当地人民法院起诉。
如果如他继母所说，这个房子是他父亲再婚后的共同财产，她继母要求分一半是对的，即使他父亲在其继母不知情的情况下办理了过户手续。他父亲也无权处理属于他继母的那部分房产，因此过户手续应属无效。
如果如题主所说，他父亲将房子过户给他是买卖关系，但瞒出了他继母（否则她当时肯定会不同意，也就不会有现在的纠纷），你可以提供支付证明：如你父亲的收款证明和在场证人，或银行转账记录等等。
如果房子属于题主父亲再婚前的房子，与他继母没存关系，题主父亲将住房过户给儿子也有可能是他父亲当时准备再婚时留的一个“先手”。目的就是为了防止婚前财产在日后产生纠纷，当时给儿子的一个交代或叫“定心丸”，意思是他再婚不会给儿子造成财产“外流”。
还有一种情况，就是如果他继母现在没有其它的住房，既使这房子是他父亲的婚前财产并已过户给了题主，她也是题主的继母，他继母仍然有居住权，题主也不能将其赶走，只能在其继母身亡后才能收回房子。
您好！
有无道理，要看继母说的是不是真的——房子是不是属于题主父亲与继母的夫妻共同财产。
所以，问题的关键，首先在于父亲房产的共有属性问题。
拿题主情况来讲：
我们区分两种情况，分别看看题主继母的要求，能不能得到满足、能从什么方面得到满足。
1.假设房子属于题主父亲个人。
房子可以由题主父亲自行决定处置，继母无权干涉。所以，继母要求分得一半房产，无理。
但是，题主通过买卖的方式得到这套房子，要看是"真"买卖还是"假"买卖——
如果题主把购房款实际给到父亲。父亲过世之后，这笔购房款作为题主父亲个人财产（注意，依然不算题主与继母的夫妻共同财产），全部发生继承，由题主、继母均分。
如果题主并没有把购房款给到父亲。这时候，可以理解为题主欠了父亲一笔债。继母是可以要求题主还债的。这笔债务的一半儿，由继母分走。
能过户就是说明以下情况：一可能房子是你父亲的，二房子是属于你父亲和你继母的，过户时你继母也同意了，签字认可的。那么这两种情况都无法分割了。除非是有买卖行为，又没有协议。
父亲生前卖给儿子了，并交易成功房子已易主，他儿子已经是合法房子的所有人，新的房产证已到手，这房子了与继母就没有一毛钱的关系。照继母的逻辑是他死去的丈夫生前所有的交易她都可以分一半，原房产证上肯定没有这继母的的权益（名字），有他老公是不能交易的必须要有她签字同意，如果是这样那这继母也收到交易款了，总之这房子与她无关。
关键是死无对证。父亲卖房子给儿子的时候，两种情况，房本上有无继母的名字。没有，说明此房子和继母无关，显然不是夫妻共同财产，继母无权提出要求。如果有继母名字，当时继母不同意是无法交易的，既然交易成功了，可以视同继母同意，那么请继母向法院出示证据，证明如何被父亲通过什么办法说通的。正常情况下，父亲会处理好这些事情，继母打官司赢的可能性几乎没有。
首先去派出所开出你父亲户口注销证明，然后一起带上你的身份证和户口本到村委填写宅基地确权申请表。如果还有其他继承人的，必须先取得其他继承人放弃继承声明。村委受理并公示无异议后把材料上交国土部门。
1、在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。
2、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
(二)到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承；
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
一、房产过户的简介
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
二、父母过世房产过户需要什么手续
具体办理步骤如下：
1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。
6、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。
父母去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤：
1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。
2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明
以上就是一整个流程，那到房产证就可以挂牌出售，办理交易过户了[祈祷]
您好！
不太容易，比较麻烦。
父母去世后房产过户，走的是继承→过户的手续。流程比较清晰，但是手续比较繁杂。
以下从几个方面介绍一下：
1.继承人是否有争议。
如果题主能确定是父母房产的唯一继承人，这一点可略过。
按照现行《继承法》规定，人去世之后，第一顺序法定继承人包括了去世人的配偶、父母和子女。对于题主来讲，要注意一下：
父母理论上不可能同时去世。在父/母各自去世的时候，要看看爷爷奶奶/姥姥姥爷是否在世。如果爷爷奶奶/姥姥姥爷都走在的父/母的前头，就不会涉及到“向上”继承的问题。
注意：即便有遗嘱，如果涉及到有多个法定继承人的话，也会存在争议风险。
2.所需办理的材料。
父亲名下的房子，想过户到母亲名下，得搞清楚该套房产属于谁的，然后才能办理相关过户手续。
第一、如果该套房产属于父亲的婚前财产。如今父亲去世，该套房产就作为遗产，由第一顺序法定继承人来继承，也就是你父亲的父母、你母亲、你们兄弟姐妹来继承，继承的份额是相同的。你们所有的继承人必须到房产所在地公证处去办理继承权公证。其他继承人放弃继承权，由你母亲一人继承。可以给其他继承人按照房屋评估价给与经济补偿，这方面可以协商解决。然后带着公证书去房产交易中心即可办理过户手续。
第二、如果该套房产属于夫妻共同财产。该套房产的一半属于你母亲，另外一半作为遗产由你爷爷奶奶、你母亲、你们兄弟姐妹继承。同理，其余继承人放弃继承权，由你母亲一人继承这一半房产，然后带着公证书去房产交易中心即可办理过户手续。至于给其他法定继承人的经济补偿，你们协商解决。
虽然法律规定不强制要求办理公证，但是为了避免矛盾纠纷，房产交易中心还是会要求继承人去当地公证处办理继承权公证。
您好！最简单的方式，就是让母亲全部继承父亲的遗产份额。
分三部分简单解释一下:
房产证上写的是父亲的名字，不意味着房子一定是父亲个人所有。您可以有几个判断依据参考一下:
（1）房产是父母婚前还是婚后获得。如果是婚前，可能属于父亲个人（还需要根据第2条综合判断）。婚后买的房子，基本可以认定为夫妻共同财产。
（2）是全额购买还是贷款购买。如果是父亲婚前全额购买，算作父亲的个人财产；如果婚前贷款、婚后共同还贷，那么房子中去除首付款部分、之外的属于夫妻共同财产；如果婚后，不管全额还是贷款，都可认定为夫妻共同财产。
（3）是否有特殊约定是属于父亲个人财产。没有的，可能属于夫妻共同财产。
上述因素可综合考虑、对父亲的份额进行判断。
您父亲去世，假定没有遗嘱的情况下，法定继承人包括了母亲、子女、以及父亲的父母。这些人平分父亲遗产。
您提到过户给母亲，那么意味着您是可以放弃继承权的。是否还有爷爷奶奶在、如果在的话他们是否能够放弃，需要题主根据家庭情况自行判断。
首先需要说明的是，继承与过户是两件事儿。
希望我的回答对你有所帮助，父亲去世了，按下面步骤过户到女方名下。
一 首先看看父亲生前有没有遗嘱，如果有就好办了，直接拿着遗嘱公证书去房产交易中心办理过户。
二 如果没有遗嘱，比较繁琐一些，需要按法定继承办理过户。
（1)第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。配偶分1/2，子女和父母得1/2。
你父亲有几个子女，你父亲父母还在不在世？
这些人全部到公证处去办理，除了你母亲其他人全部放弃继承，这样就可以直接过户到母亲名下了。
到此，以上就是小编对于父母死亡房产过户分配范文的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母死亡房产过户分配范文的5点解答对大家有用。