大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介怎么收费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户中介怎么收费的解答，让我们一起看看吧。
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
中介给开发商卖楼的佣金一般是百分之一，当然这个也是要分不同的情况，如果销售难度大佣金一般是百分之二到百分之三！
房产买卖通过中介公司一般都一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3％。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
一、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
二、代理收费
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金，但是不同的中介收取佣金的比例是不一样的，基本上都是在1%-3%之间。
依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;
超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;
超过100万元金额以上的按0.5%收取。
中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不是按照买卖双方分别计算。
例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：
中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元
即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。
一般来说是可信的，只是需要额外的费用。 过户费用明细如下： 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 如果是委托中介办理，中介会收取一定的费用
到此，以上就是小编对于房产过户中介怎么收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介怎么收费的5点解答对大家有用。