大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于弟弟将房产过户给哥哥的问题，于是小编就整理了3个相关介绍弟弟将房产过户给哥哥的解答，让我们一起看看吧。
比较直接的回答是:银行都不信任你，我一个征信白户怎么信任你
比较讲道理的回答是:我是征信白户，工资流水，社保并不一定能通过审批。个人征信问题可以咨询专业老师，进行征信修复。毕竟房子在自己名下是最靠谱的。以后也能成为哥哥你的融资手段。
事实上，如果哥哥用你的名义买房，对你来说是好事。房贷的本质是抵押贷，按时还款的话等于你名下多了一套房，等你哥条件好了再过户给他。最坏的情况，你哥不还钱，如果你也不还，超过一定时间，银行会把房产没收。对你而言只是个人征信会出现污点，相较于你现在关心的亲情，如何取舍见仁见智。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报
亲兄弟房产过户流程，手续费都与其他人相同。若是赠予，拿到公证文书。若按买卖，标明售价，查看房屋建筑平面设计座落施工等图，作出房屋市场平估价格，缴纳屋价1.5％一3％房屋交易税。印花税，平估费，查挡费过户费最后才能办到房屋产权证。
兄弟之间过户房产需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记。
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记
兄弟之间买卖房产，过户手续如下：
1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
想把房子过户给哥哥，最划算的方式是选择赠与。根据我国相关法律规定，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等，暂免征收增值税。这意味着，通过赠与方式过户房子给他人的手续相对简便，且无需承担较高的税费。
具体操作步骤如下：
1. 父母带齐相关证件（如身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等）到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
2. 父母和哥哥一同携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到哥哥名下。
需要注意的是，赠与方式过户房子给他人虽然税费较少，但一旦发生纠纷，赠与行为可能会被撤销，因此建议在过户前咨询专业律师，确保过户过程的合法性和可靠性。
到此，以上就是小编对于弟弟将房产过户给哥哥的问题就介绍到这了，希望介绍关于弟弟将房产过户给哥哥的3点解答对大家有用。