大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外房产证授权过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍国外房产证授权过户的解答，让我们一起看看吧。
当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
当事人加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料”，对“境内自然人取得境外居民身份”的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料。房产赠予。不受国际的限制。也就是说可以把自己的房产赠予外国国籍的人，比如说你的家人已经加入了外国国籍，你照样可以把房产赠予给他。
办赠与手续时受赠人需要一起回国办理，也可以全权委托代理。
如果在国外的如不便亲自回国处理个人事务，可去当地律师事务所办理《授权委托书》签字公证，授权他人在国内代办有关事务。
其中，涉及在国内动产、不动产的，可办理财产类《授权委托书》签字公证。
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
到此，以上就是小编对于国外房产证授权过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外房产证授权过户的3点解答对大家有用。