大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户还要什么手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户还要什么手续的解答，让我们一起看看吧。
办理房产过户手续的程序如下：
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
在现实生活中，有许多情况涉及房屋的过户问题。例如，有买卖交易。当买方支付这笔钱时，将他出售的房屋出售给买方并完成过户，房屋过户不仅适用于房屋的买卖，也适用于房屋的赠与和财产继承。下面，我们就来谈谈房子过户需要什么手续，以及房屋过户的流程。
房子过户需要什么手续
1.买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2.双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
3.得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4.带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
房子过户手续的流程是这样的1、当事人应当共同到不动产登记机关提出过户登记申请；
2、向登记机关提交相关的材料，包括双方当事人的身份材料和房产的权利证书；3、登记机关应当对材料进行全面审查；4、审查后，发现符合规定的，没有胁迫或者欺诈情形的，应当同意办理过户登记；
5、双方当事人应当向税务机关缴纳税费；
6、登记机关办理过户登记，发放房产证。
1、卖方：夫妻双方（或其它共有人）身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方（或其它共有人）方章各一个、结婚证、未婚证实（离婚证或法院判决书）原件。
2、买方：身份证原件、户口本原件、私章（方形章）一个。
3、办理手续：签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
房产过户需要带以下证件：
卖方身份证原件及复印件一份、房产证原件；
卖方已婚配偶的身份证原件及复印件一份、结婚证原件及复印件一份、已婚证明（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；
买方身份证原件及复印件一份、户口本（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；
网签协议；
新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件。
在进行房产过户时，需要携带相应的证件以确保交易顺利进行。以下是一般情况下房产过户需要携带的证件：
1. 卖方：
- 身份证原件及复印件
- 户口簿原件及复印件（如果房产涉及家庭成员）
- 土地使用权证/房产证原件及复印件
- 契税完税证明（如有）
- 购房合同或房屋买卖合同（原件及复印件）
- 其他相关文件，如贷款抵押权证、贷款合同等，根据具体情况而定
到此，以上就是小编对于房产过户还要什么手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户还要什么手续的3点解答对大家有用。