大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产可以过户给父母的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产可以过户给父母的解答，让我们一起看看吧。
只要这个房子是个人的100%的产权。那他是可以把这个房子过户给自己父母的。自己的财产自己是有权处置的。如果这个房子是夫妻双方共同财产。那一方是无权处置的。必须是夫妻双方都同意的情况下。才能把房子过户给父母。要视财产的所有权而定。
子女把房产过户给父母的费用是契税，契税按照房屋价格的3%缴纳。测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元左右。无偿赠与的房产过户流程：
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
如何把房产过户给父母
子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。
1、赠予过户
费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2、买卖过户
您好，父母房产证过户给子女需要以下手续：
1. 母亲或父亲去公证处办理赠与协议书，说明房产赠予的事宜，签字盖章。
2. 将赠与协议书交给房管所办理房产过户手续。
3. 子女需要提供自己的身份证明、户口簿、结婚证等证明文件，以及父母的身份证明、房产证等相关文件。
4. 同时，还需要缴纳房产过户税费。
5. 完成上述手续后，房产证就可以过户到子女名下。
注意事项：
1. 父母的房产证必须是已经全款购买并拥有了产权的。
2. 子女如果已婚，则需要提供配偶同意的证明文件。
3. 赠与协议书必须由父母本人亲自签字、盖章。
父母房子直接过户给子女需要以下手续：
一、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同；
二、子女作为受赠人，凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；
三、双方到公证处办理公证；
四、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续；
五、父母作为赠与人，将房屋交付给子女
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;
2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。
到此，以上就是小编对于房产可以过户给父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产可以过户给父母的3点解答对大家有用。