大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户马上拿证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户马上拿证吗的解答，让我们一起看看吧。
既然是全款过户的话，买卖双方约好过户时间，付款方式，去过户之前一定做好资金监管，确保过完户就能拿到房款，过户以后老的房产证就收回了，会有一张凭证，然后拿着这张凭证去发证窗口就可以打出房产证了，有的地方是过完户第二天才能发证，需要有个资料上传时间，全款一般等一个小时就能拿到房产证，具体可以咨询办理过户人员
二手房全款过户，卖方就可以交房本了。二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
二手房全款过户的房子，在房子过完户之后，卖方的房本被房管局收回；
而客户也就是新业主，会直接在房管局领取新的房产证，卖方的房本已经收回换成新业主的新房本了。在目前二手房各种政策下，全款过户还是比较省心的，既不需要办理贷款，也不需要等放款房东拿房款不需要等太久时间，客户拿证收房也很快。
二手房买卖如果是全款交易的话，在过户的同时，卖方的房本就直接收回，房管局重新出新的房本给买方。
如果房子是经过中介公司进行交易的话，在买方缴纳了定金之后，房产证就要交到中介公司，等待过户的时候，由中介公司携带去房管局进行过户交易。房产证交到中介那里的原因是怕一房二卖。是给买方一个保障
还有一年，值得注意的就是在过户之前不要缴纳全款，在过户的当天或者是同时才可以把全部的房款交纳给卖方
二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，但是对于一个购房新手来说，房产证过户需要多久等相关的信息还是比较陌生的。
一、房产证过户所需时间
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二、房产证过户办理所需材料
(1)登记申请书;
只要拿到房产证是可以随时交易的。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
到此，以上就是小编对于房产过户马上拿证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户马上拿证吗的4点解答对大家有用。