大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押后可以过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押后可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。
1 有抵押的房产可以过户。
2 抵押是指将房产作为抵押物，借款人在贷款期间将房产的所有权转让给贷款机构，作为贷款的担保。
当借款人还清贷款后，抵押权会解除，房产的所有权会重新回到借款人手中。
因此，即使房产有抵押，也可以进行过户。
3 过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方。
抵押并不影响房产的过户，只要借款人按时还款并满足相关条件，就可以进行过户手续。
4 但需要注意的是，在进行房产过户时，需要与贷款机构进行沟通，确保贷款已经还清或者达到了可以过户的条件。
此外，还需要遵守相关法律法规和程序，以确保过户的合法性和有效性。
如果房子抵押给银行，通常不能直接办理过户登记。因为银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
但《民法典》规定，在一定条件下，抵押房产可以办理公证和过户手续。如果取得《房屋所有权证》，并已贷款抵押的房屋，是否能过户要根据不同的情况区别对待，在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业律师。
一般来说，如果房子已经抵押给银行，仍然可以办理过户登记。房子的抵押只是银行对房屋的担保，不影响产权的所有权转移。
办理过户登记需要按照当地相关法律法规和规定的流程进行，通常需要提供相关的证明文件和手续，如买卖合同、身份证明、产权证明等。
但是，办理过户登记时，银行可能会要求在抵押权下签署相关的解除抵押或提前解押协议，以确保其贷款的安全。
因此，在办理过户登记前，需要与银行进行沟通，了解具体的要求和手续。
可以的，不过需要把抵押贷款的欠款结清后并注销他权才能办理过户手续，办理有抵押的房子过户的流程如下：
签订买卖合同并约定由谁来还清卖方欠款；
可以要求中介方垫资还款到银行签订贷款合同；
银行审核通过后办理卖方欠款结清；
结清后到房管局办理过户手续；
先打网签、在核税、递件、缴税、取件；
取件后产权证的名字就是买方的名字了；
交易结束；
过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
是可以抵押给父母的，房产抵押一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明
3、具有良好的的信息记录和还款意愿
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。
8、有贷款人认可的有效担保。
到此，以上就是小编对于房产抵押后可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押后可以过户吗的4点解答对大家有用。