大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给子女的流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给子女的流程的解答，让我们一起看看吧。
1、办理证明：办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、办理公证：继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要的资料不同。法定继承需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果是遗嘱继承，则需另外提交被继承人所立遗嘱，且已经过公证。
3、办理房屋过户登记：申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书、接受遗赠公证书原件、 契税完税凭证原件等。
1、法定继承人在继承土地或者房屋权属的时候，不征收契税；也就是说，根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂;
2、法定继承人继承的房屋之后再进行售卖时，按照二手房需要交纳的税费来定，不需要交纳个人所得税;
3、非法定继承人按照医嘱来继承死者生前的土地或者房屋权属时，属于赠与行为，应当征收契税;将房屋无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或者直接入养或赡养义务的人时，会免收营业税、个人所得税。其他情况费用会照常收取;赠与房屋再次进行交易的时候会再次收取各类税费。
如果父母想要把房子买给子女，需要进行相关房屋过户手续，包括以下几个步骤：
1. 签订房屋买卖合同：父母和子女在购房过户前需要签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的交易价格、质量和交付时间等相关条款。
2. 缴纳契税和过户费用：在房屋买卖合同签署后，父母和子女需要前往当地房屋登记中心，缴纳契税和过户费用，并办理房屋过户手续。契税的缴纳比例根据市场价格定价，一般为1-3%；过户费用为一定比例的房屋交易款，以及一些不动产权证书和登记簿等证明文件的办理费用。
3. 办理不动产权证过户手续：在办理房屋过户手续后，父母和子女需要前往不动产登记中心办理不动产权证过户手续，以完成权利的变更。
4. 交付房屋：房屋过户流程完成后，父母需要将房屋的所有权权利转移给子女，也就是把房屋交付给子女，完成交易。
这种父母把房子给自己的子女，需要走的手续是不尽相同的，双方之间可以通过买卖的形式走手续，也可以采用赠送的方式走手续，也可以通过遗嘱继承的方式走手续，这三大手续在现实中都可使用，利好还是走买卖的手续，因为相应的损失小一些，而且简单便捷一些，如此等等。
将房产转让给子女涉及一些手续和程序，具体所需手续可能会因地区和法规的不同而有所差异。以下是一般情况下的办理步骤：
1. 进行房屋评估：首先需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。这是为了确认合理的转让价格，避免涉及过多的赠与税等问题。
2. 缔结买卖合同：父母和子女之间需要缔结一份房屋买卖合同，明确双方协议的内容，包括转让的价格、房产描述、权益转让等事项。
3. 支付相关费用：买卖合同签订后，需要按照合同约定支付相关的费用，包括可能的税费、过户费等。
4. 签署过户手续：根据当地的法律法规，父母和子女需要前往相关的房地产登记机构办理房产过户手续。一般情况下，需要提供相关的材料，如身份证明、购房合同、买卖合同等。
到此，以上就是小编对于房产过户给子女的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给子女的流程的2点解答对大家有用。