大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人房产过户给儿子后悔的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人房产过户给儿子后悔的解答，让我们一起看看吧。
一、房产已办理过户手续可否反悔
已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成，只要办理了过户手续，房子就不算在卖家手中了。
《民法典》第二百零九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
回答！不可以。根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。
因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。
答：父母的房过户给子女，不管是用赠送的方式还是买卖的方式只要过把房子过户到子女名下，房子就已经是子女的了，不是过世才算继承，而继承是去世前房子并未给子女过户，而，或者是留有遗嘱，或者是经法定继承的方式得到父母的房子才是继承
你买卖宅基地的具体情况不清楚，但农村宅基地，只能在本村集体内部交易，不得卖给村集体以外人员，所以你一个城里人在农村买宅基地是不能过户的。现在避免损失的方法有：一是退还给卖方。二是卖给卖方村集体其它村民。三是与卖方签订合建协议。如果还有其它方法请讨论、补充。
目前，全国合法的房产用土地有三种形式，集体土地、国有划拨土地、商品土地。
农村宅基地是集体土地，归村委会管理，只有本村的村民经村委会、乡或镇批准，才能盖房，最后到县“乡企局”办理房产证。 由于房产土地是集体土地，所以，不能进入房产大厅进行交易。
按国家规定：非农村户口的人员购买农村房产是不能过户的，如果，村委会一旦维权，购买人受损失是肯定的，所以，最好不要购买农村房。
农村大部分人都去城里了，闲置房很多，如果，喜欢农村的田园生活，可以租赁农村房，随时随地更换地方，那多惬意呀！
另外，也可以到国营农场或林场购买房产，因为国营农场或林场的房产土地大部分是国有划拨土地，可以更换房产证。
签订居住权转让合同，如果地面上房屋也是自己盖的，那要有出资证明。如今农村人很多不愿意住在农村，宅基地闲置也是浪费，国家应该已经注意到这个问题，用不了多久会有相应政策出台的。即使没有所有权，也用不着太过担心，只要可以居住可以了。
宅基地是农民“三块地”之一（宅基地、责任地、承包地），必须是当地户口的村民才能拥有宅基地的使用权，宅基地属于集体土地性质，不能进行买卖，只能在村民中流转。已经买了的宅基地肯定没有国家认可的相关手续，只能退还给卖主，或转给当地村民，或者作为菜地栽种，等待国家土地政策改革以后再说。
到此，以上就是小编对于老人房产过户给儿子后悔的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人房产过户给儿子后悔的3点解答对大家有用。