大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户期间房产被查封的问题，于是小编就整理了5个相关介绍过户期间房产被查封的解答，让我们一起看看吧。
1、只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。
2、但是，若房产没有过户，那么，你仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房产的所有权，一般而言，这种情况无法解封，但是，特殊情况下还是可以处理的，例如：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。
3、建议委托律师处理！
查封的房产是不可以买卖的，这个查封信息你购买的时候是可以查到的，而且不可以过户。如果你强行要购买那就自己承担风险。房子被拍卖后，你可以要求卖房人退还房款。
如果你是不清楚这个房子被查封了，受到欺诈而订立购房合同，支付了定金或者购房款，现在发现了这个情况是可以解除合同并要求对方承担违约责任的。
法院判决给当事人的房产并已过户的，该房产已属于当事人所有。法院判决给的房产和购买的房产在取得所有权后没有什么区别，也不能说法院判决给的和购买的就神圣不可处置。所以，公安机关是否可查封，要看公安机关是否为依法可查封，和先前法院判决无关！
房子没有过户，产权仍然属于原来的房屋所有人，法院查封所涉及的违法责任，仍然由原房主承担。 房屋虽然进入交易，但是，在没有过户之前，房屋产权都是原房屋所有人， 买受人可以按照合同规定的过户日期发起诉讼，要求赔偿违约金等等，也可以要求胡房主退还房款。
如果开发商的大证被法院查封，那么开发商无法将不动产权证进行过户。因为大证和不动产权证实质上是同一份证书，大证被查封后就相当于该不动产的权利被司法机关冻结，因此开发商无法将其转移或变更。
在这种情况下，如果您是购房者或准备购买该不动产的人，建议先咨询专业律师或房产中介等权威机构，了解该不动产被查封的具体原因和情况，以及查封处理的进展和结果。建议在查封解除后再进行过户，以确保过户的合法性和稳定性。
现在不能过户 因为开发商有大证被法院查封，导致房产所有权无法过户 如果开发商能够解决大证被查封的问题，那么房产所有权就可以过户，否则就会一直受到限制
建议购买者在购房时做好尽职调查，确保房产所有权的稳定性
到此，以上就是小编对于过户期间房产被查封的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户期间房产被查封的5点解答对大家有用。