大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲兄妹房产无偿过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍亲兄妹房产无偿过户的解答，让我们一起看看吧。
亲兄妹房产过户最省钱的方法是采用房产赠与的方式进行办理1。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，双方需各自交纳万分之五的印花税，加起来是3.1%的税2。但是，亲兄妹之间无偿赠与不征收个人所得税3。因此，如果采用无偿赠与的方式，费用最低。需要注意的是，房屋赠与必须办理公证
兄妹赠与房子要契税,但不需要缴纳个人所得税。
1.契税的收取,对于90-140平方米按房价交纳,140平方以上的依照房价的3%来交纳,对于不满90平方米以下首次购房的按照1%来交纳。
2.对于没有满到5年的房屋产权,按照1%交纳,对于已满5年的房屋产权是免征。
3.对于没有满到5年的,需要按照房价的1%或者是按照房屋原值的—房屋现值差额的20%交纳(房屋的原值一般按上道契税完税额计算),对于已满5年以上的是属于免征。
4.房屋交易手续费是按照房屋的面积6/平方米交纳。
5.房屋产权登记费用为80元。
到此，以上就是小编对于亲兄妹房产无偿过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲兄妹房产无偿过户的2点解答对大家有用。