大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前父母过户子女的房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍婚前父母过户子女的房产的解答，让我们一起看看吧。
需要孩子出生医学证明，户口本，。 孩子合法监护人（父母）身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，以及土地证， 有父母凭证件，代替孩子签字办理过户手续，就可以。 前提，住房贷款还清，无抵押！
不属于
婚前父母过户房子不属于共同财产。根据我国民法典婚姻家庭编以及相关司法解释的规定,婚前父母过户房子应视为父母对其子女个人的赠与,应当属于夫妻一方的个人财产;除非一方父母在婚前过户房子时明确表示房子是赠与夫妻双方的,或者夫妻双方之间存在相关且明确的书面约定,房子才可能会属于夫妻共同财产。
1、婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：
（1）父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。（2）父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。2、《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
这种情况下，是没办法争房产的。
第一，这样的房产属于个人财产，因为双方结婚前，一方已经拥有的财产，属于个人财产的，不属于夫妻共同财产；
第二，这样的房产不属于遗产，因为在去世前已经过户至儿子名下，过户至儿子名下后，这就属于儿子财产，另一方是无权利争房产的。
您好！
这种情况下，后老伴儿没有争房产的权利——房子在老伴儿去世之前已经过户给了儿子，也就意味着，房子不属于老伴儿的遗产，去世之后，后老伴儿不能继承，也就没有权利分得。
简单说明一下：
房产是老伴儿的婚前财产
题主提到，“房子是老伴婚前财产”，意味着老伴儿生前处理房产的任何行为，都不需要经过后老伴儿的许可。
所以，房子在老伴儿去世前过户给儿子，这个行为可以认为是合法的。
再加上一旦过户完成，产权人就发生了变更，与老伴儿已经没有任何关系，当然，与后老伴儿也没有关系。
但是，这里需要提示一点：过户给儿子的方式。
如果是通过“赠与”过户的方式，可以看看当初是否有赠与条件，例如保留后老伴儿的居住权等合法条件。有此类条件的话，后老伴儿对于这套房子还是有一定的权利，但不是所有权或者分配权。
您好！
这种情况比较麻烦，基本可以认定为是女方婚前财产。
发生在婚前的这种房产过户行为，与一方父母出资购房、登记在子女准配偶名下的情况有很大区别。
母亲在儿子婚前将房产过户到女方个人名下，从过户方式上，只可能有两种：一种是买卖、一种是赠与。因为此时男方（包括男方家庭）与女方之间，并不存在任何亲属关系（二人只是男女朋友）。
那么，不同交易方式的结果是什么？
正常情况下，通过买卖方式，双方要签订《房屋买卖合同》，购房的钱是儿子女友的个人出资。个人出资、从一个“外人”名下把房子买下来，而且又是发生在婚前，所以，可以认为是正常的二手房买卖，购买所得，属于个人财产。
当然，这里的前提是：双方是实际交易。必须具备两个条件：
满足这两个条件的情况下，房子就成为女方个人财产。
但是：如果儿子女友没有实际支付购房款，那么，母亲可以主张房产交易无效——对方没有履行实际的买卖合同，可以视同违约。这可能也是母亲万一反悔、追回房产的唯一途径。
如果是赠与，双方必须有书面的《赠与合同》（在不动产登记中心办理房产过户的时候，会确认双方的过户方式。如果赠与，要双方签订赠与合同）。
算是的，但是如果房屋最终登记在一方名下，则未登记方的出资应当属于对登记方的赠与。这种赠与与一般赠与存在的区别是它应当解释为一种附条件的赠与，所附条件就是双方登记结婚。如果条件未成立，这种赠与失去了给付的基础和目的，即使完成了实际支付，办理了房屋权属登记，也应当类推适用彩礼返还的有关规定，允许未登记权利方要求返还出资款项的请求。
到此，以上就是小编对于婚前父母过户子女的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前父母过户子女的房产的5点解答对大家有用。