大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户与离婚协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户与离婚协议的解答，让我们一起看看吧。
开什么国际玩笑？
离婚协议已经在民政局备案了，白纸黑字明明白白签了你的大名儿，你还想怎么争取？
都是成年人了，有点契约精神好吧？
等贷款还清，即便你不配合女方去过户，她也能凭借离婚协议提起确权之诉，要求法院确认该房子归自己所有，然后自己拿着确权判决，到房管局去过户。
————————但是！
男方想争取房产，办法也不是没有的。
唯一的办法，就是和女方谈，征求女方的同意，重新对房子做出约定，并且两个人重新签一份补充协议。
这个事儿当然会有难度，但这是唯一的办法。
你说：我已经离婚了，房产证上又只有我一个人的名字，自己偷偷摸摸把房子卖了，OK吗？
当然不OK。如果你要这样做，第一，女方得没住在那个房子里。第二，即使你偷摸地卖了房，女方仍然可以起诉要求追回你的卖房款。如果你是和第三人恶意串通卖方的，比如买家是你找的托儿，房子的价格明显低于市场价售出，那女方还可以主张购房合同无效，要求买方返还房子。
一般情况下双方签订了某种合同或者协议后，就得按照约定履行自己的义务，否则构成违约，需要承担违约责任。但是离婚协议有点特殊，能不能反悔，能不能争取得区分几种情况:
一、如果双方是想协议离婚，双方签订了离婚协议，并且双方办理了离婚登记，这个时候离婚协议就生效了，就不能反悔否则要承担责任，对方可以起诉你。如果签订了离婚协议而最终没有离婚，那么离婚协议不生效，可以反悔，可以争取。
二，如果双方是起诉离婚，在开庭过程中双方经过调解，把离婚协议内容写进法院调解书，也不能反悔。如果私下签订离婚协议，结果同第一种情况。
离婚协议将房子赠与妻子，虽然没有办理房屋过户手续，但不能适用赠与合同中规定的任意撤销权，即在房产过户前，赠与人可以随时反悔撤销赠与。因为离婚中的主赠与往往和人身权利有关联，往往是当事人为了尽快离婚而作出的让步，不能婚离了就不认账了，所以不能行使任意撤销权，而受赠人可以要求对方履行过户手续。
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夏晓东律师
这种情况还想争取房产，基本不太可能。
我们是建立在双方真实意思表示基础，若存在欺诈、胁迫等情形，则根据情况进行撤销。
认为还能争取房产的观点会认为，原则上财产属于夫妻共有，离婚协议将房产归属一方，本质上属于一方对另一方的财产赠与行为。根据合同法规定，赠与财产在完成赠与前，赠与人享有任意撤销权。房产作为不动产，完成赠与是以产权过户登记为准，现在房产过户，则另一方可以行使任意撤销权，撤销赠与。
实践中，法院基本对于此观点持否定态度。
即便认为该房产属于配偶一方对另一方的赠与，但是离婚协议与一般的赠与合同有着区别。离婚协议约定的内容具有婚姻家庭的伦理道德规范，是建立在家庭、配偶等特殊身份关系基础之上并以解除婚姻身份关系为目的之契约，所以离婚协议的赠与本质上是附条件的赠与，是在离婚与否、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的情况下实施的赠与，所以不能撤销。
所以夫妻双方在办理离婚是签订离婚协议，离婚协议对于财产分割是具有法律效力，各方原则上都应当按照协议的内容享受相应的权利，履行各自的义务。
创建于2019.2.23举报|反对
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到此，以上就是小编对于房产过户与离婚协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户与离婚协议的1点解答对大家有用。