大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户需要土地证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证过户需要土地证的解答，让我们一起看看吧。
不能
根据相关法律规定，只有国有土地证是不能直接过户的。只有国有土地证的情况下，需要提供房产证才能办理过户手续。划拨性质的土地不能直接过户，需要先改变土地性质。因此，只有国有土地证不能直接过户。
房子只有国有土地证不能过户
只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。
这种情况在二三线城市比较常见，可以带上原始拍卖确认书去当地国土资源部门查档确认。根据相关政策补交税费办理。法拍房是强制执行过户，但必须保证资料完整，税费全部补交。
营业税、个人所得税、房屋契税肯定都是要买受人缴的，还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久，补缴相关税费的风险。也是需要拍卖后买受人自行承担的拍卖法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。
没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。 至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自动续期，不用缴纳任何费用；商业办公类的没有明确，但也不会无偿收回的，可能会缴纳少量的续期费用。
房户证过户后，土地证没有过户有什么影响吗？
我认为房产证过户后，土地证没有过户的影响可大了。比如说双证齐全的商品房，要是你只有房产证没有土地证，那你买的房子不住了就进入不了市场再买卖了。这就是房产证过户，土地证没过户最大的影响。
谢谢邀请。
只有房产证，没有土地证可以过户吗？
当然可以，但是我也不知道，你这个是什么房子？你会说这样的话。还是你描述的不清楚，还是你描述的太短了？虽然说我一搞不明白你说的是什么房子。但是懂得的是可以买的。不懂的她他是不会买。我只是随便说几句。你说这样的房子。我也是有一点糊涂。所以只说到这里。
到此，以上就是小编对于房产证过户需要土地证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户需要土地证的5点解答对大家有用。