大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户卖方手续的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户卖方手续的解答，让我们一起看看吧。
1、卖方资料：主要就是身份证、银行卡，毕竟之前已经提交过房屋贷款的相关资料了。
2、买方资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、工作收入证明、个人征信报告、家庭房产证明、购房首付款证明、还贷银行卡以及银行规定的其他资料。
3、房屋相关资料：主要就是房产证、房屋买房合同，还有买方贷款审批通过后的抵押贷款合同以及银行开具的抵押变更协议等。
抵押房屋过户需要什么手续
1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和他项权证后，即可发放房产典当贷款。
2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失;在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。
3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，还要保证资料的真实性。
1. 带押过户需要卖方提供以下内容。
2. 首先，卖方需要提供房屋的产权证明，证明房屋的所有权归属于卖方。
其次，卖方需要提供房屋的相关证件，如房屋买卖合同、房屋登记证明等，以证明房屋的合法性和完整性。
此外，卖方还需要提供房屋的相关税费缴纳证明，如房产税缴纳证明、个人所得税缴纳证明等，以确保房屋交易的合规性。
3. 除了以上所提到的必要文件，卖方还可以提供其他相关证明材料，如房屋的历史维修记录、房屋的评估报告等，以增加房屋的交易可信度和吸引力。
此外，卖方还应当配合买方的要求，提供其他可能需要的文件和信息，以便顺利完成带押过户的交易流程。
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。
房屋过户手续
1、买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
到此，以上就是小编对于房产过户卖方手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户卖方手续的2点解答对大家有用。