大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证下来后多久过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证下来后多久过户的解答，让我们一起看看吧。
一般来说，只要拿到房产证后即可过户。房子过户不分年限，都要交过户税费。
如果房产证满二年及满五年的，各自可以免除一种过户税费是已，具体是：税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）+营业税5.5%（房产证大于2年的免）+买方契税1.5%。
其它过户税费约数百，税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款。测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：150元左右。公证费：0.3%的房款。过户交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳：契税：1.5%。测绘费：1.36元/平米。权属登记费及取证费：150元左右。个税：1%。营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
2021年1月份房产过户吉日。
公历2021年1月6日，农历2020年十一月廿三，星期三，冲猴（戊申）煞北。
公历2021年1月7日，农历2020年十一月廿四，星期四，冲鸡（己酉）煞西。
公历2021年1月18日，农历2020年腊月初六，星期一，冲猴（庚申）煞北。
公历2021年1月28日，农历2020年腊月十六，星期四，冲马（庚午）煞南。
房屋买卖之间手续繁多，如果问多久可以过户？由于具体情况不详细，我一一给你说说。
二手房:
1.按揭贷款:双方协商好同意签署二手房买卖合同时，买方要准备所贷银行需准备的资料，比如，个人身份证，户口本，社保清单（异地且地方需要的才打）半年以上银行流水，收入证明，婚姻证明（结婚证，未婚要在户口所在地的民政局打未婚证明），以及辅助资料和各项复印件，首付款在银行监管后，银行正常审核时间在10～15日直接，银行审批完毕出贷款承诺书后，就可以准备国土局所需的资料准备过户了。
2.一次性付款:准备个人身份证，社保清单，婚姻证明，户口本，和一次性付款的款项，在银行做好资金监管，就可以去国土局过户了！
新房:
与开发商签署了购房合同后，根据开发商的情况准备首付款或者一次性付款的款项，时间基本在7～15日（有个别情况可以和开发商协商为一个月），携带以上资料和款项到所贷款银行递交资料，审核时间在10～15日，等开发商交完房后，基本在180天后过户办理房产证，个别开发商会是一年以后才申请办理，详细情况要看你和开发商签署的合同为准。
二手房过户：
首先，看是否具有过户的资格，有些在房子需满2年才能过户。
其次，有了过户的资格，看房屋是否有按揭，如果有，需还清贷款才能进行过户。
最后，有过户的资格，房屋没有贷款，则在工作日就能去办理过户！
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要看你买的房子是新房子还是二手房子了，2017年以后的新房子当时就可以办房证，如果是二手房要先查档，然后核税一半要三个工作日就可以办理交易，如果要是二手房贷款那还得先去银行审核一般要一个月左右的时间，每个地区可能也会不一样，但是大致的流程是一样的，仅供你参考
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。
卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳二手房过户后多长时间拿证的回答可以
到此，以上就是小编对于房产证下来后多久过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证下来后多久过户的4点解答对大家有用。