大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家庭成员房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍家庭成员房产过户的解答，让我们一起看看吧。
按以下收费标准可估算出需交的有关费用:1、交易手续费：交易双方各50% ①住宅：存量住房6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000 平方米以上的800元/宗。
【法律分析】：具体如下：过户办赠予费用约为报税价（即房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。买卖过户税费约为房产报税价的8%。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
【法律依据】：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
亲人之间的房屋过户通常会有一些费用项目，但相比非亲属之间的过户，可能会有所减少。以下是一些可能的费用项目：
1. 印花税：在一些地区，房屋过户可能需要缴纳印花税。但是，在某些情况下，亲属之间的过户可能会有特殊的税收减免或免税政策。
2. 律师费用：虽然在亲属之间的过户中通常不需要雇佣律师，但有些情况下，亲属之间的房屋过户可能仍然需要法律文件和程序的处理，因此可能会产生一些律师费用。
3. 登记费用：房屋过户完成后，可能需要进行相关的登记手续，这可能需要支付一定的登记费用。
4. 不动产评估费用：在一些情况下，可能需要对房屋进行评估以确定其市场价值，这可能会产生一些不动产评估费用。
姐弟之间的房屋过户，可以采用房产赠与的方式进行办理最省钱。具休流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。
赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的姓名，性别，出生日期和家庭住址。
赠与人和受赠人的关系，赠与的理由，被赠与标的物的名称，数量和基本状况，坐落地点，赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章，签名日期。
姐弟之间对房子进行过户是可以选择赠予的，这种方式过户是比较节省费用的，在对房子过户的时候主要就是要交纳相应的契税。不过要想赠予房子是需要双方签订书面的赠与合同，而且也需要通过当地的公证处进行公证，必须要提供相关的证明材料。
等各项手续都办完之后就可以正式去当地的房地产管理中心申请变更登记，需要提供一个房屋赠予的申请表，而且也要提供房子原先的产权证书或相应的公证书。
到此，以上就是小编对于家庭成员房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于家庭成员房产过户的2点解答对大家有用。