大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母死亡房产证过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母死亡房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
一、母亲去世后，父亲名下的房产，如果是夫妻共同财产，属于父亲的那一部分，父亲有权处置，属于母亲的那一部分，则是母亲的遗产，由合法继承人继承。
1、母亲的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。
2、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、如果父亲想将房产变更为某一子女的名字，则需要母亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。
二、如果不是夫妻共同财产，那么父亲就有权一个人处置这个房子的产权归属，任何人都无权干涉。
目前房产继承过户大致分为两种形式：公证继承过户和诉讼强制过户。你父亲是否留有遗嘱，写明该套房产生后归你母亲一人继承，如果没有需要你在世的爷爷奶奶和你至公证处声明放弃继承，由你母亲个人继承。或者以你母亲作为原告，起诉你及你在世爷爷奶奶，法庭调解确认该房产归你母亲一人所有。
复杂的问题尽量简单化。其实这个问题很简单——拿着所有的相关证明材料（户口本儿，身份证，房屋产权证儿，死亡证明等等）到你所在地的政务服务中心一楼。找到房屋产权管理窗口询问需要哪些手续和材料。工作人员会为你详细解答你的问题。然后会发给你三到四张表格。认真填写就行了。然后到旁边儿的公证处拿公证申请单。找到所有的合法继承人一同来公证处办理相关公证材料，最后在产权过户窗口办理相关手续就可以了。
首先要搞清楚你父亲有几个继承人，生前有无遗嘱。
从道理上来说，你父亲的房子，应当是你父母共有财产，其中你父亲，你母亲各拥有一半的权利，你父亲去世，你母亲的份额仍归你母亲所有，你父亲的份额，有你母亲和子女们共同继承。
第一种可能，有遗嘱，他嘱咐房子给某人。那么应当按遗嘱继承。
第二种可能，无遗嘱，那么就按法定继承，把房子由他的第一顺序继承人(父母、配偶和子女)继承。
现在假定是第二种可能，他有三个继承人。
建议三个继承人先做在一起商量一下，怎么处理。无非就是房子给某人，得房子的人给其他人现金补偿，或者几人共有房子。
第一种处理方案，所有的继承人携带身份证，户口本，和房主亲属关系证明，房主死亡证明，房产证，到公证处办一个遗产公证，凭遗产公证书和身份证到房产管理部门办理过户手续。
第二种方案，所有继承人当中的一人起诉其他人，要求确认房屋继承权。需要提供所有继承人的身份证，房主死亡证明，房产证，亲属关系证明等。凭法院的调解书或判决书到房产管理部门办理过户手续。
当然了，无论是公证还是诉讼，既可以确定房屋有所有的继承人共有，也可以其他人放弃，由其中一人独自拥有，这个由亲属之间协商决定。相比而言，其他人放弃，由其中一人拥有，操作起来比较简便。如果是房产由多人拥有，将来过户还会产生同样的麻烦。
补充一下，本题所述的诉讼，并不是亲属之间产生争议，为了争夺财产进行的诉讼，而是亲属之间本身对财产归属没有争议，只是为了获取房屋过户必须的证据进行的诉讼。也就是说，通过法院确定房子有几个人有资格拥有份额，凭法院的调解书或判决书到房产局办理过户手续。
到此，以上就是小编对于父母死亡房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母死亡房产证过户的2点解答对大家有用。