大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻一方房产过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍夫妻一方房产过户的解答，让我们一起看看吧。
可以 房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。
夫妻间房产过户有两种情况：
1、婚姻存在期间
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
2、夫妻离婚后房产过户
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
一，共有房产过户特殊的情况
1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。
2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
4，共有人中去世的减去其名子，按继承办，不交税。
二， 夫妻更名的类型：
1，夫妻两人名子改一人名子。
2，其中一人名子改另一人名子。
3，一人名子改夫妻两人名子。
现在执行的不动产过户形式，夫妻双方都得去。比如房产交易中，房产交易中心会让夫妻双方都去，证明夫妻共同同意出售该房产，以防止交易后出现纠纷。
本人对此做法一直存疑， 认为卖房只要是房产证上登记的人去办理过户手续即可，而买房人则是出资购房的人即可。
如果不动产是单方所有，则夫妻中，所有方去就行了，如果是共同财产，则夫妻双方必须去。办理不动产证过户时，因为不动产价值大，少则几万元，多则上百万元，为保俭起见，需要当事人必须到场拍照、签名，按手印，留作档案存档，如果死亡，拿出死亡证，实在不能到场，必须有经过公证的委托书，总之，不动产过户，当事人必须到场。
丈夫可以通过以下步骤将自己名下的房产过户给妻子：
1. 咨询专业人士：首先，丈夫应该咨询房地产登记部门，了解过户所需的相关材料和程序。
2. 准备文件：丈夫需要准备相关的文件，包括结婚证、夫妻双方的身份证明、房屋所有权证书、授权书等。
3. 签署文件：在房地产登记部门的要求下，丈夫需要签署相关的文件，包括过户申请书、房屋所有权转移书等。
4. 提交申请：丈夫需要向房地产登记部门提交过户申请，等待审核通过。
5. 领取新房屋所有权证书：审核通过后，丈夫可以领取新的房屋所有权证书，证明房屋已经过户给妻子。
需要注意的是，过户过程中可能需要支付一定的税费，具体金额根据地区和房屋价值而定。此外，过户后，房屋的产权归妻子所有，丈夫只能作为共有人享有房屋权益。
到此，以上就是小编对于夫妻一方房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻一方房产过户的5点解答对大家有用。