大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚房产过户给孩子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻离婚房产过户给孩子的解答，让我们一起看看吧。
夫妻双方离婚了，把房子判给儿子，首先儿子要满十八岁，有自主权利，并且已经成年。
其次，夫妻双方离婚后，儿子会判给另一方，那么另一方就以合法监护人的身份，将房产过户给自己的孩子，儿子只要在父母双方任意一方的户口本上，都可以无条件继承房产的。
准备好以下资料到所在地的房管局进行办理即可，资料包括法院的判决书，夫妻关于房屋产权的归属声明，原房屋产权证以及购房发票，个人身份证原件及复印件；带着这些资料到房管局办理就可以；须注意的是，必须三方本人亲自到场办理，现场需要签字确认。
离婚想把房子过户给儿子手续如下：
1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；
2、再到建委缴税；
3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
夫妻离婚，房子看着儿子怎么过户呢，小仙？
我们可以拿着这个法院的判决书去，到公证处公证。然后拿相关的身份证原件和户口本原件以及这些材料的复印件去国土资源局办理相关手续。国土资源局的工作人员们，会帮您办理好的。以上回答，希望能够帮助到你们，谢谢！
父母把房产给了儿子，那么如果办了过户手续，那么，这个房产的所有权就变成了儿子，如果说父母离婚的话，房产已经过户到儿子名下的话，那么，作为父母就离婚是没有分割的权利的，如果是儿子离婚的话，仅仅是把房产给了儿子，还在父母名下的话，儿子的妻子也是没有分割权利的
按判决办。
父母把房产给了儿子，那房产就属于儿子所有，父母再不能把握了。儿子离婚时，看法庭把房产判给那一亣，判给男方，房产初归男方，判给女方，房产就归女方，法庭判决依法办理，人是不能无理更改的。问题是，父母当初给儿子房产时，若没交房产证，房产确权人仍是父母，儿子离婚时房产不能作为儿子夫妻的。
房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。到此，以上就是小编对于夫妻离婚房产过户给孩子的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚房产过户给孩子的3点解答对大家有用。