大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户公证书的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产过户公证书的解答，让我们一起看看吧。
1、房产公证后不可以直接办理过户。
2、办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。
不可以立马过户。
因为拿到公证书只是证明了某些事实的真实性，但并没有直接的法律效力。
要过户还需要进行相关的手续，如办理房屋权属证书、产权证等，这些手续需要一定的时间和费用。
同时，还需要满足一些条件，如房屋是否符合过户条件、是否有抵押等。
因此，拿到公证书后并不能立马过户。
在进行房屋过户时，需要注意一些问题，如选择正规的房产中介或律师事务所、核查房屋产权证、查看房屋是否存在纠纷等。
同时，还需要了解当地的相关政策和法规，以免因不了解相关规定而产生不必要的麻烦。
我个人认为： 第一、房屋过户，一般指在房屋发生买卖、继承等情形时，到房屋登记管理机构进行房屋所有权的转移，实际上就是变更房产证上的姓名。
其适用《房屋登记办法》等法律文件的规定。第二、房屋公证，是房屋所有权人在需要证明房屋的所有人、所在位置、面积等情形时，到公证机关（一般设在当地的司法局）办理公证手续，公证手续具有法定的证明力。其适用《公证法》等法律文件的规定。第三、此外，我还想说明的是：房屋过户，不需要进行公证即可发生法律效力；房屋公证，可以对包括房屋过户的各种情形进行公证。第四、综上，我的答复是：一是房屋过户是指房屋所有权发生转移和变更；二是房屋公证是指对房屋的情况或状态通过公证的形式予以法律意义上的确认。以上建议，仅供参考。房屋买卖仅仅公证买卖合同，并不能导致直接过户。过户只能是产权交易并换发新的产权证，而公证在过户过程中仅仅是公证委托书，即交易的一方没有时间到不动产交易中心办理过户手续，就委托他人代为办理，所以就在公证处签发委托书，受托人持公证委托书就可以代理进行产权交易。不过，由于套路贷的问题，司法部已经通知各地公证处，不允许办一次性委托的公证，也就是说，交易的每一个环节，委托人都必须去公证处一趟，进行单独委托。
1、申请人需要写明全称或姓名、申请日期及申请事项。
2、房产公证书，需要将房屋详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等。
3、房产公证书中，如果有涉及房产继承条件的，需要将房子的使用权和应尽的义务写明确。
4、房产公证书的内容需要符合法律规定，并且为当事人真实意愿。
5、房产公证双方需要签字。
可能要不回去。公证的法律效力是最高的，若房屋还没办理过户手续，若协议也签了，双方也办理了公证，房屋归某人所有，有公证书，那估计是要不回来了。
除非有特殊情况发生，公证书或协议书有违反法律规定的，是可撤销公证事由的，才有可能要回去，不是你的真实意思表示的。
赠与合同，是赠与人愿意无偿给受赠人，受赠人表示接受的合同，也就是一个给，一个要，双方达成一致意见，赠与合同就成立。
赠与合同签订后并公证，根据《合同法》第186条的规定，经过公证的赠与合同，赠与人不再享有赠与合同的任意撤销权，也就说，赠与人不能任意毁约了，赠与人想不给了，受赠人完全可以起诉，要求赠与人履行赠与义务，此刻，赠与关系不仅成立，而且赠与人是不可以任意撤销赠与的。
也就是说，赠与人想不给都不行了。
公证的赠与合同，赠与人不再享有任意撤销权，那么，赠与人是不是就没有任何理由去撤销了呢？
不是的，因为赠与合同的撤销权，分任意撤销权和法定撤销权。经过公证的赠与合同赠与人仅仅丧失了任意撤销权，还是可以行使法定撤销权的。
法定撤销权是指什么呢？
顾名思义，是指只有出现法定的情形时，赠与人才可以获得的撤销权，而不像任意撤销权，赠与人可以随意无理由撤销。
《合同法》第192条是这样规定的，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
这就是法定撤销权规定的三种情形，只有出现这三种情形的时候，赠与人才能行使撤销权。由于撤销权是形成权，需要赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
也就是说，撤销权只有一年的行使期限，过期不候的。
到此，以上就是小编对于房产过户公证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户公证书的6点解答对大家有用。