大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产未过户未公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产未过户未公证的解答，让我们一起看看吧。
您好，买房子不过户只做公证是不可靠的。因为只有过户才能真正将房产权利转移给新购买者，公证仅仅是一种证明，不能替代过户手续。如果买房时只做公证而不过户，房产所有权仍然属于原来的所有者，买房者没有真正的权利和保障。因此，建议买房时一定要办理过户手续，并且在交易完成后，要及时进行产权登记，确保房产权利归属清晰明确。
1. 不可靠。
2. 因为买房子不过户，即使做了公证，也无法保证你的房产权益得到充分保障。
因为在法律上，只有过户后才能真正确立产权，否则在房产纠纷中，公证并不能完全保障你的权益。
3. 如果你想要确保自己的房产权益得到充分保障，建议还是尽早进行过户手续，以确保自己的权益不受到侵害。
同时，也可以在过户前进行公证，以确保交易的真实性和合法性。
房产不过户只公证会有风险，可能会出现一房二卖的情况，会损害其合法权益。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：
一、《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
注：自《民法典》2021年1月1日起生效后，以上法律依据变更为《中华人民共和国民法典第二编 物权》第二百零九条。
二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
我国规定是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公证不过户有什么风险呢？
不行。
1，因为房子不过户公证相当于把房屋财产转移给另外一方，必须要进行产权转移手续，否则不具有法律效力。
如果不过户公证，在房产转移过程中，容易发生争议和矛盾，造成经济损失和时间浪费，还会影响权益的合法性。
2，如果一定要进行公证，建议按照合法程序去办理过户手续，而不是单纯的公证。
需要先到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，包括办理权证、土地证、不动产证和产权证等文件；然后在公证行办理公证，以确保产权转移的合法性和安全性。
不行。
因为房子的过户公证是房产转移的法定程序，在法律上是必须要求的，可以确保产权得到有效保障。
而如果没有进行房产过户公证，就可能会出现产权纠纷、所有权问题等各种法律风险。
所以，一定要按照法律规定进行房产过户公证，确保自身合法权益。
到此，以上就是小编对于房产未过户未公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产未过户未公证的3点解答对大家有用。