大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在北京房产过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍在北京房产过户的解答，让我们一起看看吧。
北京房产过户给子女时所需材料?
一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。
二、办理房产转移登记需要提交的材料有：
1、房地产登记申请表;
2、申请人身份证明;
1. 原来车主/代理人的身份证，复印件和原件都需要
2. 机动车登记证书复印件和原件
3. 车辆行驶证的原件和复印件
4. 上次过户或者新车购车发票的红联原件、复印件
5. 完税证明（购置税）
PS：如果是单位的话，还要带公章和组织机构代码证原件、复印件
北京电车过户办理需要按照相关规定前往当地车管所进行办理。需要准备的材料包括原车主和新车主的身份证明、车辆行驶证、车辆购置税缴纳证明、过户申请表格等。
申请人需要支付过户费用，并按照相关程序办理过户手续。建议咨询当地车管所或查阅相关网站了解具体办理流程和所需材料。
电动车过户，需转让人和受让人到登记地的公安机关交通管理部门，申请办理转移登记。
1.需要提交转让人和受让人的身份证原件，
2.电动车的行驶证，
3.《非机动车的转移登记申请表》，
4.若是委托他人代办理转移登记手续，则还需要提交委托人的身份证原件、复印件，以及委托他人代办理的委托书。
准备好上述资料，非机动车的所有人或者委托人，就可以办理转移登记了，到受理的部门登记
北京电动车过户需要前往交通支队非机动车登记站办理，双方需携带身份证原件和行驶证原件，还需要带上电动自行车。办理时需要填写《非机动车登记申请表》，并提交相关材料，如所有人身份证明、非机动车来历凭证等。
工作人员会核对车辆信息并进行验车，确认无误后再进行过户手续1。
过户条件：
1、父母户口是外地，不可过户。
2、父母有北京户口且名下不超过两套房子，或在北京连续5年及以上的纳税记录。
子女房产过户给父母有两种方式，直系亲属赠与和买卖。
1、直系亲属赠与：若子女和父母在一个户口本上且体现母子或父子关系可直接操作，否则需要去户口所在地的拍出所开具亲属关系证明。流程为：资质审核、缴税、过户、领房本。仅有3%契税。
2、买卖流程：资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户、领房本。若房产满五年且北京唯一住宅，受赠方首套，则仅有1%契税（90平米以上为1.5%），否则根据实际情况会有个人所得税、增值税等。
可以卖给外地人，但是有条件。
外地人在北京买房子的条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上（13个月）纳税或缴纳证明，才可购房。不过要缴纳，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
到此，以上就是小编对于在北京房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于在北京房产过户的5点解答对大家有用。