大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给儿女的好处的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给儿女的好处的解答，让我们一起看看吧。
【好处】
1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。
2.万一将来开征遗产税，可规避税收。
3.可有效逃避债务。
【坏处】
1、增加买房时的经济负担。
父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。
2、加剧父母离婚时的纠纷。
如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
在房产证上面同时写上母亲和孩子的名字也是有一定的好处的。
首先这样还是可以节省很多税费的，如果母亲想将自己名下的房子给孩子，还必须通过买卖交易，要一笔费用，这样同时这雨下的名字也是非常方便的。
其实这个房产还可以作为孩子的婚前房产的，在离婚之后不需要担心房地产被分割，同样的也是给孩子能够提供一定的经济保障的。
但也是有一定的弊端的，比如孩子在购房的时候都是需要遵循二套房的政策的，而且在孩子成年之前不能买卖转租。
父母房产给子女通常有如下2种方式:
1 买卖
2 赠予 两种税收都不一样,房产税收这个东西不是说针对每个人都是一样的, 地方不同，一套和多套都有区别。你最好是去问一下你们当地房管局或者中介房产工作人员.过户怎么样便宜怎么去办! 如果是父母过世房产继承,上面两种情况都不起作用,
利：
①规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。
②离婚时婚前财产不会被分割：如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子。
③规避家庭破产的风险：孩子名下的房产，不是属于恶意转移资产的情况，孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。
2、弊：
①孩子独立买房成本增加：如果房产证上加了孩子名字，以后再买房就是二套房，需要支付更高的首付比例，房贷利率和契税税费。
如果房产证上写子女的名字，主要的好处和风险如下：
好处：
1. 在业主父母去世后，房产所有权可以直接转移到子女名下，避免了遗产继承的繁琐手续，加快房产的继承处理；
2. 子女名字写在房产证上可以提高业主的信用评级，使业主在申请贷款和其他信用方面更加容易被银行和其他机构接受；
3. 如果子女同时也是房产的共同所有人，则可以享有相应的房产权益和收益。
到此，以上就是小编对于房产过户给儿女的好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给儿女的好处的4点解答对大家有用。