大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于异地过户父母房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍异地过户父母房产的解答，让我们一起看看吧。
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，
2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
第一，异地过户时需要在车辆属地办理交易提档手续。
第二，携带齐车辆过户手续(需要携带双方身份证，机动车登记证书，行驶证，发动机拓号条，买方需要有当地身份证或居住证)开着机动车到华瑞源机动车登记服务站办理车辆外转提档。
第三，档案到达落后地后，开车去办理车辆落户手续。
公产房个人没有产权，只有使用权。此类住房是不能办理过户手续的。过户住房需要房主取得住房产权，有个人名义房产证，契税证明，出让性质土地证，住房无抵押贷款还清，才可以申请办理过户。公房也称公有住房，国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
父母的房产过户给子女无非三类方式：一是赠与模式；二是房产交易模式；三是继承模式。届时采用哪一种模式，还要视具体情况而定，勿能一概而论。
赠与模式：需要先去公证处做一个公证，缴纳一定的费用；接着缴纳费用办理房屋评估和房屋鉴定证明，完成父母和子女的过户流程。适合于房龄未满五年的房子，因为办理赠予时需要一笔不菲的费用。
房产交易模式：通过房地产交易，按照相关流程办理交易手续；适合五年以上的房龄。
普通住宅：父母作为卖方：
不满两年（无论是否唯一）5.6%；满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税；满五年不唯一住房1%
子女作为买方：
购买90平以下房产的1%；购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%；购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。
继承模式。
房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税。
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你好！这个问题又分很多种不同情况。
假如市民王先生的父母有一套住房，评估价为100万元。如今，王先生有意将这套住房转移登记到自己的名下，那么，他以哪种方式过户最合理呢?
继承
如果王先生的父母均已去世，继承是最合适的方式。这种情况下，房屋过户时，王先生只需要缴纳印花税即可，具体数额为：100万元×0.5‰＝500元。
赠与
如果王先生的父母在世，可采用赠与的方式过户。这种情况下，王先生需要缴纳印花税和契税。印花税为住房价款的万分之五（0.5‰），契税税率是住房价款的4%。
印花税：100万元×0.5‰＝500元；契税：100万元×4%＝4万元。两项合计为：4.05万元。
买卖
如果王先生准备以买卖的方式将父母的房屋过户到自己的名下，就要涉及到双方缴税。
作为卖方，王先生父母要缴纳：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税，这里分两种情况：
买卖和赠与程序理论上均可，持家人身份证、户口本，本人到场的情况下去当地房管局办理即可。估计需要缴纳契税，直系亲属应该是有优惠。
不过有的情况赠与房产以后抵押或者出售的时候会牵扯比较多，不如用买卖程序过户方便。
父母健在的话，想把自己名下的房子过户给子女，有两种方法：
1、买卖。
土地增值税：免收
增值税：父母的房子购买满2年的免征，不足2年按的5.5%，征收。
个人所得税：自用5年以上且是家庭唯一用房的，免征。不满5年的，能够提供房屋原值凭证的，按差额20%征收。不能提供房屋原值凭证的，按市场价全额的1%征收。
契税：按市场价3%税率征收。
印花税：住宅免
登记费：住宅80元，非住宅550元
2、赠与给子女
增值税、土地增值税及个人所得税免征，只缴纳契税和登记费，费用同买卖一样。
到此，以上就是小编对于异地过户父母房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于异地过户父母房产的4点解答对大家有用。