大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产证过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
根据相关法律规定，夫妻之间不需要过户，只需办理“变更”手续即可。新的102号令规定，夫妻间过户非常方便，而且是不需要发生任何费用的。变更手续非常简单，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。
如果夫妻之间发生机动车所有人变更的，双方本人均需到场，并提交下列资料：
1、《机动车变更登记/备案申请表》(交管局网站—“网上办事”—“表格下载”)。
2、变更前和变更后机动车所有人(夫妻双方)的身份证明(本市居民提交居民身份证，在本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明)原件和复印件。
3、机动车登记证书、机动车行驶证。
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1) 如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2) 结婚证复印件(核验原件)
(3) 夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4) 夫妻双方共有房屋的协议
(5) 房屋所有权证;
(6) 房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7) 屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
全款买房过户夫妻一方到场可以。
1.根据中国法律，夫妻有共同财产制度，夫妻双方都有权处置财产。
所以，夫妻一方到场过户是合法的。
2.另外，在房屋过户的过程中，有权证、合同等相关证件需要进行确认签字，而夫妻一方到场可以确认签字，保证过户的合法性和安全性。
3.需要注意的是，在过户之前需要完成相关税费的缴纳，以免耽误时间和增加麻烦。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时需卖房，房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字
一、公产房过户的流程是怎么规定的?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、购买二手房的注意事项有哪些?
购买二手房时应注意以下问题：
1、产权是否可靠。
需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖。
到此，以上就是小编对于夫妻房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产证过户的4点解答对大家有用。