大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产赠与过户手续的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠与过户需要以下手续
1. 编制赠与协议书赠与人和受赠人需签署赠与协议书，明确赠与的房屋信息赠与条件等。
2. 办理不动产权证书过户手续赠与人需将房屋的不动产权证书办理过户手续，将产权转移给受赠人。
3. 缴纳税费根据当地规定，赠与人需缴纳相应的赠与税费。
4. 办理房屋登记手续受赠人需办理房屋登记手续，将房屋的所有权登记在自己名下。
5. 其他手续根据当地规定，可能还需要办理其他相关手续，如交付房屋交易款等。
以上是一般情况下房屋赠与过户的手续，具体要求可能因地区而异。请在具体操作前咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。
房屋赠与过户需要以下手续：
1.双方签订赠与协议书并办理公证；
2.提供房屋所有权证、身份证、户口本等相关证件；
3.办理房屋评估和缴纳相应的赠与税；
4.办理不动产登记手续，包括填写申请表、提供相关材料等；
5.办理过户手续，包括交付房屋所有权证、办理过户登记等。
房产证过户给子女处理方式
有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。
第一种是以出让的方式办理过户。
这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。
印花税：总售价的0.05%。
房屋转让手续费：500元。
卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。
房屋转让手续费：500元。
营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。
个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。
房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是，到行政大厅窗口，提交转让协议书，双方签字及双方身份证复印件，职能部门受理后，还要经过具有资质的评估公司评估房价，按照房屋的造价，只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结，领取不动产权证了。
两种办法办理房屋产权过户;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
根据最新规定，赠与过户后的房屋会立即转为受赠人的财产，不属于赠与人的继承财产，所以赠与人在去世后，其继承人无权继承房屋产权。
这个规定的出台是为了规范赠与行为，防止赠与人在去世后因为继承纠纷影响受赠人的合法权益。
但是需要注意的是，赠与行为必须合法合规，否则可能会受到法律的制裁，比如涉及到财产转移的问题应该依法缴纳相应的税费。
此外，赠与过户后的房屋一般还需要进行登记，确保受赠人合法持有产权，这也是相关法律法规的要求。
到此，以上就是小编对于房产赠与过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与过户手续的3点解答对大家有用。