大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老公的房产过户给老婆的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老公的房产过户给老婆的解答，让我们一起看看吧。
1、共同房产是可以过户到一人名下的。
2、夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。
3、即便过户到一人名下，即房产证上只有一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。
4、如果一人的部分产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。
是的，办理过户以后，会办理新房产证的，成为一起一方房产。 夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。 办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。 办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
我想知道的是提问中的女方是指第三人还是妻子？猜想应该是第三人！如果是丈夫恶意串通他人有偿转让或者无偿赠与，这种行为是没有法律约束力的。除非房产是其个人资产。如果是夫妻共同财产，他个人是无权处分的。他的这种行为已经构成了隐匿转移共同财产，按照相关法律规定，他可能被法院判处少分甚至不分婚产。
补充一下，如果第三人是善意取得，且支付了合理价款并办理了产权登记变更手续，为保护第三人合法权益，法院不支持索回该房屋权。另一方造成的损失由夫妻中擅自处分房产的一方赔偿。
夫妻的房本上写的是丈夫的名字，说明该套房产属于夫妻共同财产。丈夫去世之后，妻子想卖掉这套房子，必须获得该套房产的全部产权，按照如下程序办理即可。
第一、确定继承人。丈夫去世，该套房产的一半属于丈夫的遗产，由丈夫的父母、配偶、子女继承。如果丈夫的父母已经去世，法定继承人就是妻子和子女，每位继承人继承的份额都是相同的。
第二、办理继承权公证。丈夫的一半房产由丈夫的父母、配偶、子女来继承。妻子想得到丈夫的一半房产，就得让公公婆婆、子女放弃继承权，这一半房产由妻子一人继承，然后按照该套房产的市场评估价，给与其他法定继承人相应的经济补偿。
带着公证书去房产交易中心办理更名过户，该套房产就属于妻子一人了，想出售该套房产就完全可以了。
不过为了规避税费，还是和买方签订一份协议，约定等两年之后再过户比较有利。
您好！丈夫去世后，妻子如果卖房，要分为两步，首先，要取得房子的全部产权，就是继承权。其次，过户，房本变更为妻子的名字。之后就可以处置。
分三部分简单解释一下:
理论上，夫妻两个人不可能同时去世。因此，对于绝大多数家庭来讲，都会涉及到一方去世后的房屋产权的归属问题。但是，大多数家庭并没有这个意识，总觉得一方去世后，房子就“自然”归另一方所有。这就是为什么另一方也去世后，子女继承的时候发现房子不完全是孩子的，想处置处置不了，弄不好还得征求七大姑八大姨的意见。以上问题，都是因为一方去世后，没有及时办理继承造成的。
丈夫去世后，注意，房子的继承人不一定只有妻子，也就是说，如果房子是夫妻共同财产、本来属于两个人，一方去世后，突然发现房子变成几个人的了。这是我国继承法规定的，至于是否合理，我们不做探讨，毕竟已经是30多年之前颁布的法律。
下面说说如何继承:
1. 在没有遗嘱的情况下，法定继承人包括妻子、孩子、丈夫的父母。有几个算几个。这些人都是第一顺序法定继承人（根据题主的描述，不会涉及第二顺序继承人）。
2. 如果房子是夫妻共同所有的，那么丈夫的遗产是1/2。这部分遗产由上述法定继承人平均继承。既然题主提到妻子卖房（前提是，不是卖给上述法定继承人中的某人），建议其他所有继承人放弃，全部由妻子一人继承。具体办理程序包括:（1）其他法定继承人去公证处办理放弃继承权公证，妻子去公证处办理继承权公证。如果有人不方便出行，可以委托；如果有人不在本地，可以异地办理放弃继承权。（2）确定继承权公证书，由妻子一人继承。
妻子拿着继承权公证书，去不动产登记中心，办理过户，将房产证变成妻子“单独所有”。这样房子就完全属于妻子个人。今后就可以自行处置。
1. 如果关于继承没有争议，采取上述方式办理。如果有争议，就只能走诉讼程序。
2.办理继承是比较麻烦的，没办法，现在办理公证就这样。主要的麻烦在于各种证明材料的开具，这里不细说了，直接问问公证处就都明白了。
到此，以上就是小编对于老公的房产过户给老婆的问题就介绍到这了，希望介绍关于老公的房产过户给老婆的4点解答对大家有用。