大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公证房产不过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公证房产不过户的解答，让我们一起看看吧。
公证不过户是指在房屋买卖过程中，没有进行房屋权属过户手续，但通过公证的方式确认了双方合意的买卖事项和交付房屋的责任。公证不过户是一种非常规的房屋交易方式，在一些特殊情况下会被采用。
通常情况下，房屋交易需要进行权属过户手续，即买方将房产权由卖方名下过户到自己的名下。这个过程需要办理相关的法律手续和文件，包括签订买卖合同、办理过户手续等。
然而，在某些情况下，双方可能出于种种原因，不希望或无法进行正式的过户手续，但仍希望达成房屋交易。这时，双方可以选择通过公证的方式进行交易确认。公证是由公证处进行的，它是一种法律行为，具有法律效力，可以确保交易的真实、合法和安全。
公证不过户的具体流程和要求可能因不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，公证不过户时，买卖双方会签订公证买卖协议，并公证处将其记录下来。在交付房屋后，买卖双方会办理相关的过户手续，将房屋产权正式过户到买方名下。
需要注意的是，公证不过户虽然在某些情况下可以满足双方的需求，但一般来说并不被推荐。正式的权属过户手续可以确保房屋交易的合法性和权属清晰，对买方和卖方都更加有保障。如果双方选择公证不过户，建议在交易前咨询专业人士，并明确了解法律规定和风险。
不行。
因为房子的过户公证是房产转移的法定程序，在法律上是必须要求的，可以确保产权得到有效保障。
而如果没有进行房产过户公证，就可能会出现产权纠纷、所有权问题等各种法律风险。
所以，一定要按照法律规定进行房产过户公证，确保自身合法权益。
不行。
1，因为房子不过户公证相当于把房屋财产转移给另外一方，必须要进行产权转移手续，否则不具有法律效力。
如果不过户公证，在房产转移过程中，容易发生争议和矛盾，造成经济损失和时间浪费，还会影响权益的合法性。
2，如果一定要进行公证，建议按照合法程序去办理过户手续，而不是单纯的公证。
需要先到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，包括办理权证、土地证、不动产证和产权证等文件；然后在公证行办理公证，以确保产权转移的合法性和安全性。
二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
我国规定是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补。因此，建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，者承担着很大的风险。那么房屋买卖只公证不过户有什么风险呢？
没有效
房产证不更名只公证没有效,公证只是对这个协议具有法律效力,我国的法律规定,不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权,不进行产权登记,可能导致自身利益受侵害。
到此，以上就是小编对于公证房产不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于公证房产不过户的3点解答对大家有用。