大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要供暖发票吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户需要供暖发票吗的解答，让我们一起看看吧。
现在你要出售房屋，你房屋拖欠采暖费是不好过户其非补交后才过户。你不光采暖费还有房子物业费也如此都不能过户。
你想出售房子过户，你首先把你房子遗留下来的一切要交的费都交清楚不留后患。所以你房屋拖欠采暖费是不能过户给下家业主。
房屋拖欠采暖费不能过户。当房屋买卖过程中在办理过户时，会查你是否有拖欠的费用如物业费卫生费采暖费等，如有的话则过不了户，你必须到相关部门将所欠费用补交后，才会给办理过户手续，才算完成了整个房屋的买卖过程，所以如想卖房就先查查有没有欠费，免得办手续遇到麻烦。
房屋买卖与拖欠取暖费无关，不影响过户，取暖费是原房主与供暖企业之间的供暖服务合同法律关系，不产生影响房屋交易的法律效力，房产过户后，供暖企业完全可以依法向原登记所有权人追偿，原房主有继续偿还拖欠取暖费的法律义务，新房主也没有。
影响。如果住户不按时缴纳取暖费，会影响房子的销售的。假如房主拖欠取暖费，他的房子在出售的时候就会很麻烦。
因为购房人再买房子之前，要对房子的物业费、取暖费、水费、电费、煤气费等进行清查的，房主不把这些钱都缴纳清了，物业也不会给签字的，没有物业的签字，房管部门是不会给办理更名过户的。
二手毛坯房的暖气也需要过户。因为买房者并不知道前房主暖气有没有欠费，不要相信前房主的承诺或者票据，因为暖气欠费超过一段时间后是有违约金的，合计起来是非常高的。所以在买二手房时不管是不是毛坯，一定要把暖气过户，顺便查查有没有欠费。
暖气过户是属于房产过户的一部分，需要业主本人或者委托代理人携带不动产权证复印件、产权人身份证复印件、代理人身份证复印件、授权委托书以及水电气卡，到房屋所属地电力公司、供水公司和燃气管理站办。
办理水电气过户，需要携带相关资料去房屋所属地对应的各营业厅办理。若没有水电气卡可以现场直接补办。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。根据《关于解决居民采暖费收费工作若干问题的通知》：“2011年11月以前变更房屋产权或公有房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原交费主体追缴，新房主承担入住后发生的采暖费，供热单位不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。”
房屋买卖后，房屋的所有人也就发生了变化，房屋的占有权、使用权、收益权、处分权都由原来的房主变化为新的房主。既然房子由新房主占有、使用，当然与房子相关的费用，比如取暖费也要由原房主改为新房主。
如果你是买的二手房这栋房子的暖气是外面的供暖站供的暖气是应该过户的，原来的房主的一切都是应该过户的，比如象水，电，气，这些都必须要过户的，现在是你的房主，因为原来的房主所有的费用与你现在产生的费用是肯定不同的，并且水电气出了问题要找房主，所以这一切都必须要过户。
到此，以上就是小编对于房产过户需要供暖发票吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要供暖发票吗的5点解答对大家有用。