大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海赠与房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海赠与房产过户的解答，让我们一起看看吧。
上海人房产过户给外地亲戚可以的。亲戚是自己上一辈子人留下来的亲属关系，对自己有所帮助和关心的，我有房子，他对我好，那我肯定有房产想过户给外地亲戚，想得到他进一步的关心和帮助，只要你们带着你们的一切证明到上海房产交易中心过户就可以了
题主非沪籍单身是没有上海购房资格的，可以通过赠与获得产权，但没办法落户。
1、如果是直系亲属，孩子上学没啥问题。但若是非直系亲属，小孩上学也难的，父母不是房子产权人，需要父母居住证120分，所以为了孩子上学，这个方式不靠谱。
2、 一般继承是指直系亲属之间的，公正房产继承估计比较难办。
非直系亲属赠与的话税费蛮高的，而且存在风险，万一还未办理赠与手续，80多岁沪籍人士出现意外，这个房产就说不清楚了。
办理房屋赠与可以通过公证处办理，也可以自行到交易中心办理，具体流程和需要的资料、证件请详询相关机构，以要求提供的为准。
以上仅供参考！希望对你有所帮助 ！
一、上海房产继承过户的费用
(一)交易手续费：
1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳
2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳
3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%
4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费
(二)登记费：
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
第一种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户)
这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产。具体操作流程为:
1.继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;
2.继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。
不过需要注意的是,若是被继承人还有其他合法的继承人存在,申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。
第二种形式:父子间房产过户手续(父母在世的情况)
我们上面就有提到,父母在世时,也可以将自己的房产过户到子女的名下,具体有两种操作的形式:
1.父母将自己的房产赠与给子女
这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到此，以上就是小编对于上海赠与房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海赠与房产过户的4点解答对大家有用。