大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户2022年新规定的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户2022年新规定的解答，让我们一起看看吧。
2020年4月1日起房产过户费
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
1、契税：一般是房款的1%?(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
2022年房产过户费用计算有了很多的变化。
一、营业税
（税率5、55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
二、个人所得税
（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
不收取更名费，也不违法。
根据《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
二零二二年房产买卖更名给子女需要公证吗？，买卖房子是需要公证的，如果是房屋更名也是需要公证，不管是过房给他人还是自己的子女都需要协议和公证，因为房子的买卖和增送都需过户更名，所以过户给子女同样需要公证和夫妻俩人人的同意。
2022年房产买卖更名给子女不需要公证！父母给子女房产，如果是通过买卖的方式过户给子女的，和正常交易是一样的，按一般的买卖交易办理过户手续即可，不需要公证等其他手续。
如果是通过继承的方式过户给子女的，就需要财产公证后再继承
排放标准：国V（国5）标准；排放细节：不符合标准的，不得转籍;国五排放标准：一氧化碳：1000(mg/km)非甲烷烃：68(mg/km)；氮氧化物烃：60(mg/km)；pm细颗粒物：4.5(mg/km)；pn颗粒物：
迁入标准是指部分地区针对外地的二手车要求达到指定环保标准、限制年限等要求，以避免外地车辆大量流入本地市场，相当于购买外地二手车到本地上牌会有不少的门槛条件不允许迁入到本地，如二手车异地过户需符合当地上牌政策、外地二手车排放标准不达标等。
到此，以上就是小编对于房产过户2022年新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户2022年新规定的5点解答对大家有用。