大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲人死了房产证过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍亲人死了房产证过户的解答，让我们一起看看吧。
就是过户，老人在去世之前要将自己房产和存款正常转移到子女名下，以免到时候取不出来或者很难过户的情况，现在关于遗产争夺的情况也很麻烦。
人死之前名下的房子可以通过继承、遗赠、赠与等方式给家人。
1. 根据我国的法律规定，在继承权范围内的亲属可以继承房屋财产权，所以房屋可以通过继承的方式给家人。
2. 此外，死者可以在遗嘱中将房屋遗赠给指定的家人，这也是一种房屋过户的方式。
3. 此外，还可以选择赠与的方式，在生前将房屋的所有权转让给家人，这就需要办理相应的房屋过户手续。
综上所述，人死之前名下的房屋可以通过多种方式给家人，最终需要根据个人情况选择最合适的方式进行处理。
得看逝者的直系亲戚有几位，主要看法定继承人，在没有遗嘱的情况下法定继承人每人都有份。如果逝者有父辈、祖辈会更麻烦，更麻烦的是父辈、祖辈随后去世，过户还得涉及兄弟姐妹等，这已经不是一个简单的过户，需要搞遗产分配了。
这要从房子的所有权及有多少人有这个亲人的继承权。如果这个房产证有多人的名字，那么就可以得出这个亲人占有房子份额。然后看有多少人有他的房产继承权。然后按照比例进行分割。从这两方面可以得出没人能得到房子的份额。这种多人的情况下，需要每个继承人进行协商。房子可以出售，拿到的钱进行按份额分配。如果不想卖房，可以各继承人之间进行竞价，价高者得。然后按照房产价格进行份额分配。过户的时候需所有法定继承人亲自到公证处进行公证，并提交身份证、户口簿原件;就算是放弃继承的，继承人也应亲自到公证处签订《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;还有这个亲人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件及《房屋不动产权证》原件。如果是一个人的房子，房子也是一个人继承，就直接去公证处带着上述材料进行公证。最后凭公证书及相关资料直接去房管局过户。
房子想过户给亲人，需要的手续如下，签订转让赠与或继承合同，所有权人签字，共有房产需要工作人签字，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
先到派出所开死亡证明，然后去公证处做继承公证，所以有继承权的都要到场或出示书面放弃继承权的承诺书，然后带到公证委托书，拿上您和您家人的身份证，户口本，结婚证（诺有），小孩出身证明（诺有），带上银行卡（需要付税），到当地房产交易中心，就可以办理过户手续
所有有继承权的人在一起商量好房屋由谁继承，然后最好到公证处做个继承公证，继承人凭公证书办理继承过户即可。（现在新的不动产登记办法已不要求继承房屋必须公证，即所有继承人共同到当地的不动产登记中心也可直接申请由某一人继承房屋，但要提供的材料很多，而且过程漫长。）
父母去世后，子女房产过户登记。涉及两方面问题。一是房产继承问题，二是过户登记问题。
关于于继承。法律规定:在没有父母生前合法遗嘱的情况下，遗产继承按以下顺序进行。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序人继承，没有第一顺序继承人时，由第二顺续继承人继承。
如果按以上法律规定，父母去世，父母的父母不在世，只有子女一人时，就不存在协商，由子女继承。如果子女的爷爷奶奶或兄弟姐妹不至一人时，要通过协商，其他人同意放弃后，才能由某一子女继承房产。
关于房产继承登记，有以下几个步骤:
①、房产继承公证。子女将遗产继承的遗嘱或父母死亡后的协商继承的文书在房屋所在地的公证处办理继承权的公正。
②过户申请登记。子女在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权证书原件、契税完税证、被继承人的死亡证明等到房地产管理机构进行继承登记申请。继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，这过程中的收费也是按照国家规定收的。继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。
③领取证书。如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
如果是其他继承人过户登记与子女继承人登记是一样的，有些情况下是法院出是的调解文书或判决书，而就无需公证环节。
到此，以上就是小编对于亲人死了房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲人死了房产证过户的4点解答对大家有用。