大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户必须本人去吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户必须本人去吗的解答，让我们一起看看吧。
需要看情况：
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：
一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。 二手房过户需要准备的材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。
3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
儿媳妇拿着你的房产证，过户到她的名下，凭什么呀，第一，法律上她没有义务为你养老，第二，你不敢保证他以后一定会养你老。第三，如果没有儿子做中间人，儿媳妇与你是一点儿关系也没有，怎么能够把房子过户到儿媳妇名下呢？
说实在的，如果你只有一个儿子，你儿媳妇拿着你的房产证，过户到你儿子的名下，或者你孙子的名下，那都可以理解，毕竟儿子与你有着血缘关系，并且，你的房子最后一定会落到儿子手里，而且你的儿子对你也具有赡养义务，即使将来你的老年生活质量不太如意，也是因为你儿子的关系，你也应没有什么怨恨的。甚至你有几个子女，你儿媳妇要求把你的房产证过户到你儿子她丈夫的名下，也可以理解，毕竟人都是自私的。
但是，把你的房子过户到你儿媳妇的名下，这一点儿就让人不能理解了。因为在法律上，如果没有你儿子，你儿媳妇与你一点儿关系也没有。即使有你儿子在中间做联系，你的房子一旦过户，主动权也不在你的手中了。那样你就要实时看儿媳妇的脸色过活。
与其把自己的房子过户到别人名下，看别人的脸色，不如不过户房子，自己过自己的自在日子。
而且，你儿媳要求把房子过户到她的名下，不能不让人怀疑她有什么别的目的，如准备为离婚以后，能争得财产铺路等。所以拒绝你的儿媳妇的要求吧，因为那样做百害而无一利。
绝对不能容许呀。你儿媳妇真的是居心不良啊！他凭什么拿着你的房产证过户，到他的名下呀？你们还活的好好的，不是吗？他这摆明就像强盗一样，抢你的财产呀。你可以直接声明，不同意。你可以找律师呀。或者直接跟你儿子讲，你不同意，这件事。
感谢邀请
这个问题你向别人求计还真不好答，因为不知你自已是怎么想的？但据题猜测，你是既非所愿又不愿撕破脸，那可就难了。我要是说你不能同意，遭你家媳妇喷怎么办？（笑）
我还迷惑不解的是，你的房产证是怎么到儿媳手里的？是不是曾经许愿现在又后悔了吧？
实话实说，人老了，有“三老”不能丢：老伴、老屋、老本。只要一天不闭眼，就别放手。拿在手里，儿女也才“孝顺”，如果让孩子们三句好话一说，乱了心智，变了主意，那就有你后悔的时候！
所以劝题主，还是老主意拿定，不能同意，可以给儿子儿媳说，你们不要急，早晚是你们的，我可以先立个遗嘱，做个公证，只要你们孝敬老人，为我养老送终，到时所有遗产都由你们继承。
但现在我还活着就过户，于情不合，于理不通，别人也会笑话。你这样说了，他们还能咋的？总不能强迫你吧？
到此，以上就是小编对于房产过户必须本人去吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户必须本人去吗的2点解答对大家有用。