大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户的费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户的费用的解答，让我们一起看看吧。
房子过户费用，有3种情况：
1、买卖：税费1%-9.6%；
2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；
3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
办理房产证和房产过户的费用主要取决于房产的价值以及办理过程中的相关费用。
通常来说，办理房产证的费用主要是一笔工本费，数额并不高。然而，房产过户需要支付的税费可能较高，特别是涉及到房屋价值评估等费用时。因此，无法简单地回答哪个费用更高，具体情况需要具体分析。
（一)房屋过户需要的手续
1、准备房产过户资料;
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
(二)房屋过户的费用标准1、买房人应缴纳税费
(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)印花税：房款的0.05%
(3)交易费：3元/平方米
1、买方需要的手续：如果买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；如果买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
2、卖方需要的手续：如果卖方单身，需要携带个人身份证、房产证；如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；如果房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
3、房屋买卖过户需要的费用标准：一般情况下，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳。
答:房屋过户需要什么手续和费用。我来告诉你。
如果，房屋是夫妻的，一方去世了，过户给另一方。带死亡证明，房产证。有继承权的人比如、父亲，子女，都到市政府房产管理处公证，费用按60平的需要一仟多元。
如果，是过户给其他人。房主带房产证。以及双方都带着身份证到市政府房产管理处公证。
费用如果原房主是房改房享受的优惠钱买房子的人要交费，比如，优惠了6仟那么他得交6仟。
拿60平为例买房人共交近8仟元呢。
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如搜索果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1-1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:80元、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
到此，以上就是小编对于房产证过户的费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户的费用的4点解答对大家有用。