大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给如何办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户给如何办理的解答，让我们一起看看吧。
流程如下：
1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；
2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；
3、受理后，审核提交的材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
费用标准：
1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。
2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。
在双方都同意的情况下，带上过户资料一起到房管局申请办理过户手续，成功办理过户手续以后，房产就转到你名下了。
把别人名下的房产转到自己名下，只要双方都同意，可以通过房产买卖、赠与等方式签订相关合同或者协议，再一起到房管局备案，办理过户手续即可。
怎么可以把别人名下的房产转到自己的名下？
这个问题除非你是购买别人的房产，才可以通过正规渠道转到你的名下，除此之外，你不可能把别人的房产转到你自己的名下的。不要想这么弱智的问题，办理二手房过户没有你想象的那么简单，要依法办理才得。
与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。办理公证。向不动产登记部门提起过户申请。不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
1、过户必须要有本人去的，没有本人去，无法办理。
2、这个房子虽然是在你父亲一个人名下，但这个是你父母亲的夫妻共同财产。原则上他也没办法转让或赠与给小三。但为了避免麻烦，可以要求这个房产上加上你目前的名字，这个手续不要钱就可办。一旦有两个人的名字，你父亲肯定是没法处分这个房子。
3、过户到你名下当然是最好的，但这个过程需要交不小的税费。如果做赠与，税少一点（只要交契税就可），但将来买卖的时候税收还会有影响。
两种办法办理房屋产权过户;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
房子过户给子女的过户确权登记发证手续流程是，到行政大厅窗口，提交转让协议书，双方签字及双方身份证复印件，职能部门受理后，还要经过具有资质的评估公司评估房价，按照房屋的造价，只需缴纳房屋转让所产生的契税就行了。是没有其它手续费可收取的。一般在十五个工作日办结，领取不动产权证了。
到此，以上就是小编对于房产过户给如何办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给如何办理的5点解答对大家有用。