大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥房产过户核算房屋总价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍合肥房产过户核算房屋总价的解答，让我们一起看看吧。
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。
扩展资料：
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。
以下是关于办理车位过户注意事项：价格：车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。
郑州这边是这样的
营业税 不满两年指导价5.6%满两年无
个税 2015年1月前1个点 2015年之后 差额的20%只有满五唯一可以减免
契税 首套90平一下一个点 以上1.5
二套 90平一下1个点 以上2
其他交易服务费 工本费
一般买房承担 卖房静落价。
重庆，税费主要看自己在谈价时是如何谈的了，这边一般是买方承担所有税费，卖方净得。
主要税费：契税1%-3%（这个全国统一吧）
个税：1%（满五唯一免征）
增值税：5.6%（满2年免征）
中介费：2%
贷款服务费：1%
其他就是一些转移登记费，比较少的，然后还有根据房屋产权情况额外的一些费用根据地区差异也有所不同，另外如果土地性质不一样的话缴纳费用也不一样，自己不懂的情况最好花点钱找个比较懂点的，免得花冤枉钱！
天津的
这边一般都是业主净捞价，也就是说业主后期什么费用都不出，所有税费都是客户出
契税1%1.5%2%，看客户购房套数和面积，90平米以下首套和二套都是1%，90平米以上首套1.5%二套2%，
个人所得税，1%，这个根据业主又没有其他私产房，和这个房子买了以后过没过五年，满五唯一，两个条件必须满足不用交
土地出让金，看土地性质，是出让还是划拨，划拨有1%土地出让金，出让没有，这个很好区分，只要这块地是开发商买来的就没有，如果是一些老房子，地是开发商免费得来的，这种房子每交易一次都要交1%土地出让金
中介费，这个根据中介公司来定，目前大公司都是2.5%，小公司就不一定了
还有80工本费，还有配图费，这个是小钱，几百块钱足够了！
二手房过户税费大致包括以下费用：
个人所得税（房主缴纳）：1%
契税（客户缴纳）1-3%
增值税（客户缴纳）5.3%
公共维修基金（房主缴纳）：2-3%或者以面积计算
印花税（客户缴纳）：0.05%
工本费等一些小费用就不一一介绍了。
还有中介费用：
中介费：0.5-3%
贷款服务费：贷款额1%
到此，以上就是小编对于合肥房产过户核算房屋总价的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房产过户核算房屋总价的4点解答对大家有用。