大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚过户的房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚过户的房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
有两个建议：
1，先到房管局办理离婚析产手续，办理减名，产权全部归女方所有，这样出售房产就简单很多。
2，不更名的情况话，可以两个产权人一起出售房屋，不过这种情况就比较复杂。
如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；
二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。
只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。
如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。
将来贷款还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请法院强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
希望上述回答可以帮助你。
可以的，个人所有房产证可以买，卖不房产证是不可以买卖的，因为上面是有你们的，就是夫妻的名字。如果说你想把这套房子卖了的话啊，那么你必须到那个房产交易所去卖，卖了以后呢，顺便把你的房子房产证改为另外一个人的房产证才行。名字必须要变更。
个人房产证不可以买卖，但是个人房产证所注明的房产可以买卖。房产证属于所有权法律上的证明凭证，房产证上标明了所有权人的姓名， 产权的性质，房屋所在地，与四周邻居的界限 的内容。
如果房产证上标明的房产，属于你个人所有的性质，是可以买卖的，因为个人所有的财产依据法律规定是，可以自由处置的。
离婚后，房产没有过户，可以卖l吗？
首先要弄清房产是婚前财产还是婚后财产。离婚后房产是否进行了分配？又是怎样的一种分配。若是婚前财产，又是在自己的名下，并没有贷款。离婚后，并没有与对方进行分配房产，这样的房产，一方完全有权利变卖的。若房产在对方名下，离婚后分配给你，但没过户。那单方是不能卖的。
不可以。
如果离婚时，房产协议或者判决给女方，女方不过户，男方仍无权处置。女方卖房，也不需要男方同意。如果协议或者判决约定或规定女方不得出卖房屋，则有权干涉，具体情况具体对待。
离婚协议是双方自愿签署的，如果你希望不通过法院而离婚分割财产，那只能是双方自愿。其次，如果双方都能达成协议，那可以在离婚协议中约定夫妻共同财产分配，债务承担，抚养权归属，抚养费等问题，原则上可以达到你的要求。再者，如果在房产分割，抚养权等问题上不能达成一致，那么你就需要收集夫妻共同财产的证据，包括他的股票账户。另外女儿有权选择跟随父母哪一方生活。
到此，以上就是小编对于离婚过户的房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚过户的房产证吗的4点解答对大家有用。