大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证单独所有过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证单独所有过户的解答，让我们一起看看吧。
需要的。虽然说房产证上写的是一个人的名字，但是这个房子是属于你两个人的，如果是纯办理过户嗯，只需要一方出面就可以了，但是你不做析产的话，以后再卖房，如果办理银行的手续，就需要夫妻双方共同出面，如果房产证上写上是析产了，那只需要提供离婚证就可以了，否则没有析产完毕是属于双方的，离婚要早点把房子分割清楚。
如果在婚姻存续期间，夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费，不需要交税，而手续费一般在100元左右。
如果是离婚后对共有房产进行分割，那么不会征收契税。
如果是按照赠予的行为来办理房产证过户手续的话，则需要征收契税
回答如下：如果婚内房产变更为一方单独所有，需要进行公证。具体程序如下：
1. 准备材料：需要准备婚姻证明、房屋产权证、双方身份证等相关证明材料。
2. 前往公证处：双方到公证处办理房产过户公证手续，公证处会对材料进行审核并发出证明文件。
3. 办理房屋过户手续：拿到公证证明文件后，可以前往房管局办理房屋过户手续，将房屋产权变更为一方单独所有。
需要注意的是，如果房屋产权证上只有一方的名字，那么无需进行公证手续。只有在房屋产权证上有两个人的名字时，才需要进行公证。
根据法律规定，丈夫将房产过户给妻子时，可以选择以单独所有的方式进行登记。这意味着房产将完全归属于妻子个人所有，丈夫不享有任何权益。
这种方式可以在夫妻双方达成一致的情况下进行，但需要注意的是，单独所有并不影响夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产仍然属于夫妻共同财产。因此，在进行房产过户时，建议夫妻双方在法律咨询师的指导下进行详细了解和规划。
一般来说，夫妻在婚姻关系存续期间将共同财产转让给一方的，不是赠与，也没有其他约定的，仍然属于双方共同财产。
如果一方对另一方的赠与进行公证，则该赠与属于另一方的个人财产。
婚前或者婚后期间，双方同意将一方所有的房产赠与另一方，赠与人在赠与房产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行赠与。赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。
到此，以上就是小编对于房产证单独所有过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证单独所有过户的5点解答对大家有用。