大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻过户房产需要什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍夫妻过户房产需要什么的解答，让我们一起看看吧。
由当事人提供结婚证、身份证，双方到场申请共有产权登记。
买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
可以呀，丈夫死后妻子可以享受她和丈夫的财产的50%，其余50%可由丈夫的父母，她和他们的子女等平均分配，说是这样说的，但实际如果儿媳妇不改嫁老在这里住，有几个父母去和儿媳妇争财产，就这样糊糊涂涂地就过去了，要想关系好，真的难得糊涂。
丈夫过世后，妻子有权利过户，丈夫留下来的遗产，因为丈夫的遗产是夫妻共同所有，所以妻子有权利得到一部分财产，还有一部分就是孩子的和丈夫的父母的基本上我过的返利就是这样定制的，妻子享有丈夫的一半的财产，还有就是也想有丈夫的父母，也会有一部分的赡养费
你的房屋没有夫妻过户的规定，他就是户口本就是副口本，填的都是男人的，你珍贵的名字，不需要把媳妇的名字也过来上去，因为都是户口本，在农村，不像城市里，农村的房子盖的是很大的，这样只要是结了婚，生了孩子过日子，他们是很过日子，是很讲究的，不像城市里头的这山，看见那山高
农村房屋夫妻过护规定是农村房屋的过户手续:当购买农村房屋时，拿到房产证后，就需要向土地部门提出过户审请，再做具体的过户手续。
继承房产办理流程:申请人到公证处办继承公证书。
法律衣据:《民法典》规定，法定继承人继承土地，房层权属，不征契税。
夫妻房产过户的新规定：
根据我们国家的法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
您好！
严格意义上，房产出售，必须要求所有产权人到场。但确实存在一些客观原因导致部分产权人无法到场的情况。
在房产属于可出售房产的前提下，需要题主做一个委托公证，委托老公去办理。
简单说一下，供题主参考：
1.资料准备。
题主准备好户口簿、双方份证、结婚证（证明个人身份、与受委托人即老公的关系），以及待出售房产的房产证、完税发票（证明出售物为可委托出售的房产）。
2.写一份委托书，表达清楚委托事宜。
举个例子，仅供参考：
房产转让委托书
委托人：A
不动产在夫妻一人名下。需要过户。根据民法典规定。这个要看这是婚前财产还是婚后财产。如果是婚后财产，在夫妻一人名下，也要夫妻两个人共同去签字办理过户手续的。
如果这是婚前财产，手续明确的，那么这个过户手续只需要夫妻一方的产权所有人去办理过户手续就可以了，带上本人身份证和不动产证去办理就可以了。
1.首先夫妻双方对房屋的归属经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
2.办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。
3.房改房需提供原售房单位的证明。
4.首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定
5.需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
到此，以上就是小编对于夫妻过户房产需要什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻过户房产需要什么的5点解答对大家有用。