大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给子女最划算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户给子女最划算的解答，让我们一起看看吧。
继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
死亡才牵涉到继承，所以过户可以选择买卖或者赠与，赠与人三年内不能买房，受赠人出售此房屋时需要缴纳房价的20-25％的税费，所以如果只是单纯的变更产权人的话，买卖目前是最便捷也是最省心的，不会牵涉到以后的麻烦事，并且现在交易也不会有太多税费。
谢谢邀请。
如果想把房子过户给子女。哪种方式最合算？是赠予、继承。还是买卖。为什么？
为什么继承是代表人已经死了。所以只能用这两个字，干脆直接说买卖，还比较恰当一点。费用也很低，过户以比较好一点，觉得这种比较好。但这些问题都不是问题，你不算什么要求。就这样。今晚上我很忙。
谢谢信任。我只懂赠与、继承、买卖各自的法律要件，没有研究过那种方式是最合算的过户形式。应该首先尊重内心的意愿吧。是意愿重要，还是省钱重要，当然不同的人，不同的经济状况，有不同的选择。我也尊重你的选择，但没有你需要的知识经验。不好意思。
2021年房产要是过户给子女，首先要去公证处公证。拿到公证书后带本人身份证，户口本，房产本，健康吗，本人书写签名与被赠与人签名的赠与合同书，与被赠人一起到本人所在地区的房产中心去办理房屋过户手续。
被赠与人也需带本人身份证，健康吗，户口本
按最新的不动产登记政策，直系亲属间房产赠予过户的，不再交纳个人所得税，但还需要交纳契税3%和印花税，赠予后买卖于他人则需要交纳个人所得税；如果是买卖过户，则按房产面积和价格征收契税和印花税，一般90平以下的为1%，90平以上的为1.5%，个人所得税不交纳。因此而言，买卖过户的费用相对较少。
你好，很高兴回答这个问题！
首先房产交易，有以下几种情况！
一种是正常市场价交易，按市场价格进行买卖交易，正常按个人所交易税费交易，需要交个税或契税，就安按市场价交易个人所要交的税费！
第二种是选择赠与形式交易，这种基本上不用交税费，只需交百把来快房本更改登记费，印花税！目前这种交易费用是最低的！但如果朔及到往后要转手交易的话，那税费就非常高了，就需要交个税差额20％，契税正常交！这种交易对现在交易省费用，对以后再转手就不利了，一般不建议采用赠与，要是考虑以后可能会卖的话，因为房子升值也大，交的税就更多了！
接下来第三种就是个人建义的！就去直属亲属交易！这种情况可以按原业主上手购房发票价进行交易，交易费用比较低，大概千把来块或几千块！这种交易到新业主往后转手的税费就不多，影响就不大！
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【因小孩上学，父母把名下的房子过户给我，哪种方式费用最低】
袁哥我来回答：首先恭喜加羡慕你有好父母，不用像我一样自己得为儿子买学区房。
其次告诉你用那种过户方式的方式，费用是最低的。
原因如下：一：
我国关于父子之间房子过户的两种方式：（1）父母赠予子女（2）父母把所属房屋直接过户给子女。（3）从父母那继承，由于父母均在，所以这种方式姑且不论。
二：费用比较及优劣势分析
（1）赠予方式房屋双方议定价款的6%，一般以房管部门最低评估计为准吧。其中契税3%，公证费3%。办理手续简单，但有一点五年内只可用于自租或出租使用，如果5年内出售此房的话需要补交房屋报税价的个人所得税20，还要交纳转让收入的5·5%的营业税。
（2）直接过户的费用是房屋转让价格的7·5%（其中卖方个人所得税1%，营业税5·5%，契税1%）但是房产证满5年个税和营业税全免，只需交纳契税1%加上其它过户费用大约1·3%左右。（房屋90平米以下，是属于个人第二套 ）如果大于90平米，那就2·3%，如果属于3套房3·3%费用
回去看一下父母的房产证是否满5年，面积是否大于90平米，是你个人几套房。再重复重要节点：
房产证满5年直接选直接过户费用最低，不满5年的选择赠予方式费用最低。
到此，以上就是小编对于房产过户给子女最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给子女最划算的4点解答对大家有用。