大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产不能异地办理过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产不能异地办理过户的解答，让我们一起看看吧。
一、如何办理异地房产过户手续
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
《民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
根据目前国家的规定，国四车辆除京津冀、江浙沪以及珠三角等15个特殊重点区域外，其余大部分区域均可异地市区迁入，如江苏省的南京、徐州、常州、连云港、淮安、泰州、宿迁等七个设区市准予省内国四及以上排放标准的车辆迁入，所以在需要异地迁户时建议提前资讯迁入地车管所的迁入标准，避免车辆无法正常落地迁户。
第一步是办理车辆原籍提档迁出。办理时需要准备齐车辆登记证书、车辆行驶本、买卖双方身份证原件、交强险保单，并提前将违章记录处理清楚。准备齐全后可到车辆原登记地的车管所办理迁出手续。
第二步是车辆原籍迁入上牌。买外地车的车主在临时行驶车号牌的有效期30天内，将相关档案带回要上户的当地车管所办理车辆的上牌手续。
二、异地车辆过户相关的资料
1.身份证件，双方的，要准备两份，一份原件一份复印件;
2.买汽车的时候的原始发票;
3.车辆行驶证，需要原件和复印件;
4.需要过户汽车的机动车登记证;
综合以上介绍，在二手车的交易中，有些需要进行异地过户，对于二手车的异地过户，有相应的办理流程，过户时需按流程办理，在办理前要准备好相应的资料。
2021车辆异地过户流程是什么
1.2021车辆异地过户
需要车辆登记人持身份证和车辆一起，到车辆目前登记车牌的车管所申请转籍手续。取得机动车档案和临时车牌，再由当事人和车一起到落户地区车管所申请办理落户手续。
规定需要车辆是国五排放标准机动车，车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，办理转籍和落户手续，当事人需要出具身份证，异地户籍需要有在本地居住证。
2.异地车辆过户方式
(1)车主不变；
这样属于车辆平移，不换车主将车辆转移到别的地方落户，这样的情况办理手续是行驶证和车辆登记证书，落户地区车主的身份证暂住证、车辆到场。
(2)新旧车主不是一个人；
济南的车提档到外地过户给另外一个人，这属于车辆的过户外迁提档。需要的手续是新旧车主的身份证、行驶证、车辆登记证书。需过户的车辆到场。
如果是单位，则需要单位(公司)提供营业执照副本和公章。如果单位注销或者变更名称等，需要提供相应的证明。
到此，以上就是小编对于房产不能异地办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产不能异地办理过户的3点解答对大家有用。